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[多选题]在个人住房贷款中，贷款人对贷款期限作出限制的根据有（ ）。
A.住房的使用年限
B.贷款利率
C.借款人年龄
D.借款人文化水平
E.借款人性别
[多选题]在个人住房贷款中，贷款人对贷款期限作出限制的根据有（ ）。(2008年真题)
A.住房的使用年限
B.贷款利率
C.借款人年龄
D.借款人文化水平
E.借款人性别
[判断题]以个人凭证式国债质押进行个人质押贷款的，在贷款期限内，贷款利率需要根据国债 利率变化作出相应调整。 （ )
A.正确
B.错误
[单选题]在贷款审查环节，个人住房贷款的贷款人应建立和完善借款人的（ ）。
A.信用记录和评价体系
B.还款意愿和审查体系
C.抵押物审查和评价体系
D.贷后审查和风险预警体系
[判断题]商业银行作为个人住房贷款格式条款的提供方，应当采取合适的方式提请贷款人注意免除或限制其责任条款，并按照对方提出的要求，对该条款予以说明。 ( )
A.正确
B.错误
[单选题]个人信用贷款主要根据个人信用记录和()状况确定贷款额度和贷款期限。
A.个人工作单位
B.个人资产
C.个人信用等级
D.个人月收入
[单选题]下列关于个人住房贷款的贷款人受托支付方式的表述，错误的是（ ）。
A.银行应在贷款资金支付后做好有关细节的认定记录
B.银行应明确受托支付的条件
C.银行应在贷款资金发放后，审核借款人相关交易资料和凭证是否符合约定条件
D.银行应规范受托支付的审核要件
[单选题]在置业担保实务中，住房置业担保公司为借款人申请个人住房贷款，与贷款人签订的合同是（ ）。
A.保证合同
B.连带责任担保合同
C.契约合同
D.担保从合同
[单选题]下列关于个人住房贷款采用贷款人受托支付方式的说法中，错误的是( )。
A.银行应在贷款资金支付后做好有关细节的认定工作
B.银行应明确受托支付的条件
C.银行应在贷款资金发放后，审核借款人相关交易资料和凭证是否符合约定条件
D.银行应规范受托支付的审核要件
[单选题]个人住房贷款的贷款人受托支付完成后，应详细记录( )，归集保存相关凭证。
A.账户信息
B.交易过程
C.资金流向
D.贷款用途
