更多"[多选题]由于建筑物专有部分与共有部分具有一体性、不可分离性，所以业主"的相关试题:
[单选题]可出现骨折专有体性的骨折是（ ）。
A.青枝骨折
B.嵌插骨折
C.腰椎压缩性骨折
D.粉碎性骨折
[单选题]业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有()的权利。
A.收益
B.独自占有
C.共享
D.共有和共同管理
[判断题]建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]下列物业管理表决事项中，须经专有部分占全部专有部分面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意的有()。
A.修改业主大会议事规则
B.选聘物业服务企业
C.筹集专项维修资金
D.使用专项维修资金
E.改建建筑物及其附属设施
[判断题]业主对专有部分行使专有所有权不受限制。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]业主对专有部分以外的共有部分()
A.享有权利并应承担义务
B.放弃权利后可以不履行义务
C.不享有权利但应承担义务
D.享有权利可以不承担义务
E.不得以放弃权利不履行义务
[单选题]根据《物权法》，建筑物区分所有权是业主对物业专有部分享有专有所有权、对共有部分享有共有和()的权利。
A.共同收益
B.共同管理
C.共同使用
D.共同处分
[单选题]业主对专有部分享有()
A.共有权
B.管理权
C.所有权
D.经营权
[单选题]下列关于建筑物专有部分和共有部分的说法中，错误的是（ ）。
A.在一定的条件下，建筑物的共有部分可以转化为专有部分
B.建筑物共用部分建筑面积只能按各专有部分面积比例分摊
C.建筑物的专有部分应具有利用上的独立性，可排他使用
D.建筑物共有部分的共有方式可由各专有部分权利人协商一致确定
[单选题]房屋区分所有权组成部分中，专有权具有( )作用，取得了专有权部分也就取得了共有权部分，当专有权处分时，共有权及成员权也随之处分。
A.连带性
B.统领性
C.决定性
D.代替性
[单选题]业主对专有部分以外的共有部分行使共有和共同管理权的首要途径是 （ ）。
A.参加业主大会，参与重大事项的决策
B.监督业主委员会规范运作
C.监督物业服务企业履行服务合同
D.配合政府主管部门加强行政监管
[单选题]建筑物区分所有权包括对专有部分享有所有权、对共有部分享有共有和( )的权利。
A.共同利益
B.共同处分
C.共同管理
D.共同规划
[单选题]我国《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”这一规定表明（ ）。
A.业主的建筑物区分所有权中业主对共有部分享有的是公有权
B.业主办理产权登记时需要对共有权作单独登记
C.业主的建筑物区分所有权中的专有部分所有权、共有部分共有权及成员权是一体的，不可分离
D.业主的建筑物区分所有权的各部分权利可以分别变动或者转移
[单选题]关于业主对建筑物专有部分以外的共有部分的权利与义务的说法，错误的是()。
A.业主享有共同管理的权利
B.业主享有权利的同时也承担相应义务
C.业主放弃权利时可不承担义务
D.业主不得以放弃权利不履行义务
[多选题]业主对建筑物专有部分享有的所有权包括()
A.占有权
B.使用权
C.收益权
D.处分权
E.监督权
[判断题]业主转让建筑内专有部分，对其共有部分享有的共有和共同管理的权利可以分别转让。（）
A.正确
B.错误
[单选题]关于专有部分面积认定，下列说法错误的是()。
A.按照不动产登记簿记载的面积计算
B.等于建筑区的总面积
C.商未进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算
D.尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算
