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[多选题]多选题
以下( )不符合个人商用房贷款对于商用房的要求
A.具有独立封闭的物理空间
B.具有独立产权的车位
C.商用房所占土地使用权性质为划拨
D.商用房可以采取售后返租的形式销售
[判断题]房地产贷款主要包括房地产开发贷款、土地储备贷款、法人商业用房按揭贷款、个人住房贷款四大类。
A.正确
B.错误
[多选题]对个人住房贷款和个人商业用房贷款，本笔贷款月还款额与月收入之比不符合要求的有（）。
A.0.4
B.0.45
C.0.55
D.0.6
[判断题]项目贷款主要包括房地产开发贷款、土地储备贷款、法人商业用房按揭贷款、个人住房贷款。
A.正确
B.错误
[判断题]个人用于购买商业用房和商住两用房的贷款属于个人经营性贷款。 ( )
A.正确
B.错误
[判断题]购买营业用房不能申请个人商业用房贷款。
A.正确
B.错误
[判断题]个人商业用房贷款是指金融机构向个人发放的用于购买商业用房的贷款余额，包括购买商住两用房的贷款。（）
A.正确
B.错误
[单选题]以下可以发放个人商业用房贷款的是（）。
A.近亲属之间发生的商业用房交易
B.无法办理分户产权的商业用房
C.产权式商业物业
D.自建商业用房
[单选题]对个人住房贷款和个人商业用房贷款，月所有债务支出与月收入之比应在（）以下。
A.0.5
B.0.55
C.0.7
D.0.85
[判断题]对个人住房贷款和个人商业用房贷款，月所有债务支出与月收入之比应在50%以下。
A.正确
B.错误
[判断题]近亲属之间发生的商业用房交易可以发放个人商业用房贷款。
A.正确
B.错误
[多选题]经营性物业抵押贷款要求所抵押的经营性物业为具有以下特征的商业营业用房或办公用房：()
A.已完成竣工验收并投入商业运营
B.经营管理规范、经营利润稳定
C.现金流量较为充裕
D.综合收益较好
