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[多选题]关于二手商业用房贷款期限，下列说法正确的是（）。
A.贷款期限最长不超过10年
B.贷款年限与房龄之和不超过40年
C.确定贷款期限时应考虑借款人年龄因素
D.确定贷款期限时应考虑土地使用权期限因素
[单选题]个人购买商业用房贷款期限不得超过（）年
A.5
B.10
C.15
D.20
[判断题]个人商业用房贷款期限最长不超过20年。
A.正确
B.错误
[判断题]个人商业用房贷款期限最长不超过10年。
A.正确
B.错误
[单选题]个人商业用房贷款期限最长不超过()年。
A.10.0
B.20.0
C.30.0
D.40.0
[多选题]法人商业用房贷款期限1年以上的可采取()的还款方式。
A.等额本息
B.等额本金
C.按月结息，一次性还本
D.按季结息，一次性还本
[多选题]法人商业用房贷款期限1年（含）以内的可采取()的还款方式。
A.等额本息
B.等额本金
C.按月结息，一次性还本
D.按季结息，一次性还本
[单选题]下列关于个人二手住房贷款的说法错误的是（）。
A.只适用于购买国有建设用地上的住房
B.借款人购买的应是再交易住房
C.所购住房可以是尚未取得房地产权利证书的期房
D.银行主要与房地产中介机构合作
[判断题]购买普通住房的贷款期限最长不得超过10年;购买商业用房的贷款期限最长不得超过15年。( )
A.正确
B.错误
[填空题] 我行个人商业用房的贷款期限最长不超过( )年
[单选题]法人商业用房的贷款期限不得超过()年，且不得超过借款人法定经营期限。
A.10
B.8
C.5
D.3
[多选题]下列关于个人一手商业用房贷款发放的说法正确的有（）。
A.贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明
B.未完成所有权初始登记的，至少在办妥抵押预告登记后发放
C.在未开办抵押预告登记地区，至少在办妥房屋买卖合同登记备案后发放
D.已完成所有权初始登记的，至少在办妥所有权转移登记后发放
[判断题]个人商业用房贷款是指金融机构向个人发放的用于购买商业用房的贷款余额，包括购买商住两用房的贷款。（）
A.正确
B.错误
