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[单选题] 产品为住房按揭贷款时,以下说法不正确的是( )。
A.首套住房按揭首付比例、期限具体根据国家政策适时调整,系统做成参数,在系统管理中省联社可配置
B.必须与房地产开发商签订按揭合作协议
C.支付方式为自主支付或受托支付
D.按揭贷款系统提供等本、等额等多种还款方式,每期还款有一定的宽限期(参数定义,最长不超过3天),在宽限期内还款,不收取罚息,过宽限期后,从逾期开始日收取罚息
[多选题] 产品为住房按揭贷款时,以下说法正确的是( )。
A.首套住房按揭首付比例、期限具体根据国家政策适时调整,系统做成参数,在系统管理中省联社可配置
B.必须与房地产开发商签订按揭合作协议
C.支付方式为自主支付或受托支付
D.按揭贷款系统提供等本、等额等多种还款方式,每期还款有一定的宽限期(参数定义,最长不超过3天),在宽限期内还款,不收取罚息,过宽限期后,从逾期开始日收取罚息
[判断题]个人住房按揭贷款加权平均利率=∑该笔个人住房按揭贷款余额*该笔个人住房贷款实际放款利率/全部个人住房按揭贷款余额
A.正确
B.错误
[单选题]以下关于个人住房交易转按揭贷款的说法中，错误的是（）
A.售房人应对赎楼贷款提供阶段性担保
B.购房人原则上应以所购住房为个人二手住房贷款设定抵押
C.二手房贷款资金应划转至售房人账户，同时收回售房人赎楼贷款本息
D.二手房贷款未审批通过前，可先行向售房人发放赎楼贷款
[判断题]个人住房贷款包括个人住房按揭贷款、二手房贷款、公积金住房贷款、个人住房组合贷款
A.正确
B.错误
[多选题]以下客户可以申请直客式个人住房按揭贷款的是（）
A.中山社保局公务员
B.股份经济合作社（联社）副主任
C.公立小学老师
D.持有不少于100万股中山农商银行股份的自然人
[判断题]个人住房贷款即通常所称的个人住房按揭贷款。
A.正确
B.错误
[多选题]在对住房按揭楼盘准入审核过程中，审核人员应主要审核以下（）内容。
A.资料是否完整、齐备、合法、有效
B.是否符合准入标准及权限
C.风险提示是否充分
D.调查内容是否完整、清晰，结论是否明确
[单选题]住房按揭楼盘准入经有权审批人审批同意后，经营行须按照审批意见与开发商签订按揭合作协议，按揭合作协议的内容不包括（）。
A.A.贷款成数
B.B.担保方式
C.C.保证金比例
D.D.借款人数量
