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[多选题]160．商业用房产作为抵押物除应符合居住用房地产作为抵押物的条件外，还应满足的条件包括（）。
A.位于商业氛围成熟、交易活跃的区域
B.已进行物理分割
C.具有独立的房屋所有权证，可独立经营、办公、生产或出租
D.通用厂房土地性质必须是国有出让
[多选题]159．已办妥房产证的居住用房地产作为个人信贷业务的抵押物，应符合的条件包括（）。
A.权属清晰
B.易变现
C.依法可以转让
D.存在有效处置抵押物的市场且可得到合理的市场价格
[多选题]公司+农户中的农户除应符合省联社规定的相关条件外，还应具备以下条件：（ ）
A.从事农业种养经营，与公司（保证人）有稳定合作关系、购销关系，签有合作协议或农副产品收购协议，定向为公司提供原料、产品或购买公司产品等
B.公司统一提供饲养或种植基地的，应提供公司提供的饲养或种植基地确实为农户用于自身从事种植或养殖的证明
C.公司未统一提供饲养或种植基地的，从事种植业的农户，必须拥有承包经营权的可持续经营的土地；从事养殖等其他农业生产经营的，必须有固定的经营场所或生产经营条件
D.公司能够为其借款提供连带保证责任
E.从事与公司合作的农业生产经营项目自有资金投入比例不低于30%
[单选题]居住用房地产作为抵押品时，价值评估优先选择的估值方法是（ ）。
A.现金价值法
B.市场比较法和收益法孰低原则
C.市场比较法
D.收益现值法
[判断题]222．个人助业贷款抵押物原则上应为本人或第三方的居住用房、商业用房、商住两用房、标准工业厂房和国有建设用地使用权。（）
A.正确
B.错误
[单选题]在个人商业用房贷款中，抵押房产为商住两用房的，最高抵押率不得超过（ ）。
A.30%
B.50%
C.55%
D.60%
[判断题]在个人商业用房贷款中，抵押房产为商住两用房的，最高抵押率不得超过55%。
A.正确
B.错误
[单选题]申请办理个人汽车贷款除应符合《辽宁省农村信用社信贷管理基本制度》规定的基本条件外，借款人年龄与贷款期限之和不得超过（）周岁。
A.50
B.55
C.60
D.65
[单选题]’年某企业有两处独立的地下建筑物，分别为工业用房产（原价为40万元）和非工业用房产（原价为60万元）。该企业所在地规定房产税扣除比例为20%，工业用地下房产以原价的55%作为应税房产原值，商业和其他用途的地下房产以原价的75%作为应税房产原值。2019年该企业独立地下建筑物应缴纳房产税（ ）元。
A.9600
B.8000
C.6432
D.5500
[单选题]根据《城镇燃气设计规范》，天然气压缩机间、调压计量间等具有爆炸危险的生产用房，应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB、50016 的( )类生产厂房的设计规定。
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
[单选题]’年某企业拥有房产原值共计8000万元，其中生产经营用房原值6500万元、内部职工医院用房原值500万元、托儿所用房原值300万元、超市用房原值700万元。当地政府规定计征房产税的扣除比例为20%，2019年该企业应缴纳房产税（ ）万元。
A.62.4
B.69.12
C.76.8
D.77.92
[单选题]和美“房”系列专项贷款管理办法规定商业用房贷款金额不得超过房产购置价格的( )
A.0.3
B.0.4
C.0.5
D.0.6
[单选题]某农贸市场2019年年初拥有一栋商业用房，房产原值为8000万元，其中包括与地上房屋相连的地下停车场原值500万元；地上部分共计三层，其中两层用于经营农产品，另外一层出租给他人作为美食城使用，不含增值税年租金150万元。当地计算房产余值的扣除比例为30%，该农贸市场当年应缴纳房产税（ ）万元。
A.22.20
B.20.94
C.25.20
D.64.20
[单选题]“惠商贷”业务借款人以住房、商业用房、商住综合用途房产等房地产提供抵押的，授信额度有效期不得超过（ ）。
A.A、5年（含）
B.B、5年（不含）
C.C、3年（含）
D.D、3年（不含）
[多选题]室外楼梯作为疏散楼梯时应符合( )
A.栏杆扶手的高度不应小于1.0m
B.倾斜角度不应大于45°
C.楼梯的净宽度不应小于0.9m
D.通向室外楼梯的门宜采用乙级防火门,并应向室外开启
[不定项选择题]共用题干
2011年，某房地产公司拥有房产20栋，使用情况如下：(1)公司经营用房10栋，价值3000万元；(2)自2011年1月，将一栋出租给某公司做办公用房，租期为1年，租金5万元，由于特殊情况，于6月初收回进行大修理，大修理时间为7个月；(3)2栋用于本公司职工幼儿园，价值400万元(4)3栋已被有关部门认定为危房，于2011年7月开始停止使用，价值600万元；(5)另外4栋是待售开发产品，价值900万元。该企业所在地房产税计算余额比例为20%。
2011年待售开发产品应缴房产税为()万元。
A.10.80
B.8.64
C.4.32
D.0
