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[单选题]在计算租赁付款额的现值时，承租人应当采用（）作为折现率。
A.合同利率
B.租赁内含利率
C.承租人增量借款利率
D.周期性利率
[判断题]由现值求终值，成为折现，折现时使用的利息率成为折现率
A.正确
B.错误
[判断题]根据《海牙公约》的规定，干租航空器的承租人主要营业地国应当实施管辖权。
A.正确
B.错误
[填空题]内部收益率是指项目在计算期内各年（ ）累计等于零时的折现率，是考察项目盈利能力的主要动态指标。
[单选题]某项目当折现率为10%时,其净现值为20,当折现率为12%时,其净现值为-35,则该项目的内部收益率为( )。( )
A.10.7%
B.11.7%
C.11%
D.11.3%
[单选题]内部收益率是指项目在计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，是考察项目____的主要动态评价指标。
A.盈利能力
B.投资回收能力
C.偿还能力
D.运营能力
[填空题]内部收益率是指项目在计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，是考察项目(____)能力的主要动态评价指标。
[多选题] 出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。出租人有下列情形之一的，承租人有权请求其赔偿损失。( )
A.无正当理由收回租赁物
B.无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用
C.因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利
D.不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形
[判断题]出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，可以以承租人未经同意为由请求解除合同
A.正确
B.错误
[判断题]内含收益率是能使投资项目的净现值等于1时的折现率。（）
A.正确
B.错误
[判断题]现值是对未来现金流量以恰当的折现率进行折现后的价值，是考虑货币时间价值的一种计量属性。
A.正确
B.错误
[多选题]标准折现率的确定一般考虑( )等因素。
A.资金成本
B.投资风险
C.行业的平均收益率
D.通货膨胀
E.资金限制
[判断题]出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。
A.正确
B.错误
[单选题]抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同（）
A.继续有效
B.无效
C.效力待定
D.是否有效要看当事人协商的结果
[多选题]租住房屋的承租人应当遵守下列哪些消防安全管理规定?( )
A.对承租房屋内的消防设施.器材进行日常管理
B.随意改变房屋使用功能和结构
C.发现火灾隐患及时消除或者通知承租人消除
D.堆放杂物占用疏散通道
[单选题]《中华人民共和国民用航空法》规定“民用航空器所有人或承租人应当做好民用航空器的维修保养工作,保证航空器处于_________状态。”
A.可用
B.适航
C.良好
D.完整、无故障;
