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[判断题]房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系受该抵押权的影响。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押权所追求的是标的物变卖后的价款的一般受偿权，不要求转移占有。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押权所追求的是标的物变卖后的价款的优先受偿权，不要求转移占有；承租权则是标的物的使用价值，需转移占有，故两者具有兼容性。但抵押权的实现必然带来所有权的变动，两者即会发生冲突。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押和动产质押的重要区别是是否转移对财产的占有，抵押不转移对抵押物的占有，而动产质押要转移对质物的占有。
A.正确
B.错误
[单选题]债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人（ ），但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。
A.在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任
B.免除全部担保责任
C.仍继续承担全部担保责任
D.可以提出书面抗议
[单选题]抵押权所追求的是标的物变卖后的价款的（ ），不要求转移占有。
A.剩余价值
B.市场价值
C.优先受偿权
D.一般受偿权
[判断题]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
A.正确
B.错误
[填空题]依据担保合同，主债权同时存在债务人或第三人提供的抵押担保，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，抵押人承诺仍按照（）约定承担担保责任。
[单选题]抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归( )所有，不足部分由债务人清偿。
A.抵押人
B.抵押权人
C.第三人
D.债权人
