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[单选题]公司改组为上市公司时，如果原公司已经缴纳出让金，取得了土地使用权，国家可以将土地作价，以()的方式投入上市公司。
A.国家股
B.出让
C.社会公众股
D.国有法人股
[判断题]以出让方式获得城市熟地土地使用权时，土地出让价款由土地使用权出让金和城市建设配套费构成。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]以出让方式取得土地使用权，在交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证后，房地产开发项目即可转让。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]甲房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权并支付出让金5000万元、缴纳契税150万元。甲公司对该土地的60%进行开发建造写字楼，建成后，甲公司将全部建筑面积的90%对外销售、其余10%自用。则甲公司进行土地增值税清算时可以扣除的取得土地使用权所支付的金额为（ ）万元。
A.2700
B.2781
C.4635
D.3090
[单选题]以出让方式获得城市毛地使用权时，土地出让地价款由土地使用权出让金和（ ）构成。
A.基础设施建设费
B.公共配套设施建设费
C.城市建设配套费
D.不可预见费
[单选题]某房地产开发公司以出让方式取得土地使用权，支付土地出让金2000万元，契税60万元，有关登记、过户手续费1万元，因拆迁地上附着物支付拆迁补偿费200万元。则取得土地使用权所支付的金额为（ ）万元。
A.2000
B.2060
C.2061
D.2261
[单选题]划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的，土地使用权出让金由（ ）。
A.转让方缴纳
B.受让方缴纳
C.转让方和受让方各缴纳一半
D.转让方与受让方协商缴纳
[判断题]按照出让合同约定已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书的房地产开发项目即可转让。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]拟上市的股份有限公司()与土地管理部门签订土地出让合同，缴纳出让金，直接取得土地使用权。
A.以控股股东的名义
B.以自己的名义
C.以主管部门的名义
D.以下属公司的名义
[判断题]土地使用者向国家支付75%土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书。 ( )
A.正确
B.错误
[单选题]( )依照国有土地使用权出让合同的约定付清全部国有土地使用权出让金后，应当依法申请办理土地登记，领取国有土地使用权证书。
A.招标人
B.投标人
C.竞买人
D.受让人
[单选题]在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权，闲置()以上按出让金的20％以下征收土地闲置费。
A.3个月.
B.6个月
C.1年
D.2年’
[单选题]商品房在预售前应具备下列哪些条件？
Ⅰ.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
Ⅱ.持有建设工程规划许可证
Ⅲ.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期
Ⅳ.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
D.Ⅲ、Ⅳ
[单选题]经报有批准权的人民政府批准，甲工厂将其以划拨方式取得的土地转让给乙公司，土地 使用权出让金应由（ ）。
A.甲工厂缴纳
B.乙公司缴纳
C.甲工厂与乙公司各缴纳一半
D.甲工厂与乙公司协商缴纳
