更多"[单选题]（）是指农业银行向具有合法承贷主体资格的经营性物业所有权人发"的相关试题:
[判断题]经营性物业贷款是指我行向具有合法承贷主体资格的经营性物业所有权人发放的， 以其所拥有的物业作为贷款抵押物， 以该物业的经营收入作为主要还款来源的贷款。 （ ）
A.正确
B.错误
[判断题]经营性物业贷款是指我行向经营性物业所有权人发放的，以其拥有或购置的经营性物业作抵押，并以其经营收入还本付息的一种贷款业务。
A.正确
B.错误
[单选题]经营性物业贷款可用于物业在经营期间（ ）等经营性资金需求以及借款人生产经营中的其他合法资金需求。
A.维护、改造、装修
B.维护、改造、装修、招商
C.维护、改造、招商
D.改造、装修、招商
[单选题]在物业所有权的各项权利中,( )是物业所有权人对物业实际控制的权利,它是行使物业所 有权的基础。
A.占有权
B.使用权
C.收益权
D.处分权
[单选题]经营性物业贷款管理办法所称的经营性物业是指已竣工验收并投入运营，经营管理规范、经营收入稳定、现金流充裕、综合收益较好的物业形式包含（ ）。
A.商业营业用房、商品流通市场、办公用房、宾馆酒店、SHOPPING MALL（大型购物中心）、酒店式公寓、工业和仓储用房
B.商业营业用房、商品流通市场、办公用房、宾馆酒店、SHOPPING MALL（大型购物中心）、酒店式公寓
C.商业营业用房、商品流通市场、办公用房、宾馆酒店、酒店式公寓、工业和仓储用房
D.商业营业用房、办公用房、宾馆酒店、SHOPPING MALL（大型购物中心）、酒店式公寓、工业和仓储用房
[判断题]经营性固定资产贷款管理办法包含经营性物业贷款
A.正确
B.错误
[单选题]经营性物业贷款期限最长不超过 10 年， 对于符合一定条件的经营性物业贷款， 贷款期限最长可放宽到（ ） 年。
A.12
B.15
C.18
D.20
[判断题]借款申请人须是经营性物业的所有人，以第三人所有的经营性物业申请贷款的，原则上不予办理
A.正确
B.错误
[判断题]承贷行承担信用风险，资金提供方向承贷行收取利息，承贷行向最终借款人收取利息，承贷行以利差收入为主要收入来源，该类贷款视为委托贷款。
A.正确
B.错误
[判断题]经营性物业贷款用途也可用于弥补该物业建设期或购置该物业时的合理的负债性资金缺口
A.正确
B.错误
[判断题]经营性物业贷款与经营性固定资产贷款都属于固定资产贷款性质。 （ ）
A.正确
B.错误
[多选题]办理经营性物业支持贷款，物业应符合以下条件：（）
A.A.所有权.经营权.收益权和处置权清晰，已办妥房屋所有权证等不动产权属证书
B.B.符合当地城市规划要求，经竣工验收合格并已投入正常运营
C.C.经营该物业可以获取合法的租金收入或运营收入，所产生的吸纳级收入持续.稳定.充沛，能够覆盖贷款本息
D.D.所处地理位置优越，规划设计合理，配套设施齐全，物业资产市场价值相对稳定
[多选题]对于办理小企业经营型物业贷款的客户,在测算其经营型物业在我行回笼的经营性净现金流入时应剔除以下( )等借款人日常经营中必要的现金流出
A.A.管理费
B.B.保养维修费
C.C.保险费
D.D.税金和其他费用
[单选题]以工业和仓储用房类物业申请办理经营性物业贷款的，物业面积应不小于（ ）万平方米。
A.1
B.2
C.2.5
D.3
[多选题]经营性物业支持贷款用途为
A.A.满足借款人日常生产经营周转和固定资产投资活动中明确合理的资金需求
B.B.置换已有银行融资
C.C.置换为建设或购置该物业所形成的其他负债性资金
D.D.置换我行原有项目贷款
[单选题]经营性物业贷款的额度应根据物业的评估价值，同时综合考虑物业可用于还贷的现金流以及贷款期限等因素合理确定。贷款额度最高不超过物业评估价值的( )。
A.0.4
B.0.5
C.0.6
D.0.7
[判断题]对于以房地产开发商作为承贷主体的新建零售物业贷款,执行我行商用房开发贷款政策。
A.正确
B.错误
[单选题]拟发放经营性物业贷款的仓储用房类物业的用地性质应为（ ）。
A.住宅用地
B.商业用地
C.农业用地
D.工业用地
[多选题]办理小企业经营型物业贷款时,调查人对经营性资产的经营收益情况的调查包括
A.A.是否具有合法、稳定、持续的经营现金收入,经营性现金流量是否充裕
B.B.借款人经营性资产对外出租有关合同的合法有效性
C.C.租赁合同的剩余期限
D.D.租金收入的付款周期、付款方式以及预收租金情况
