更多"[单选题]某承包商与建设单位签订建造一栋办公楼的合同，合同规定办公大楼"的相关试题:
[单选题]甲公司为建筑公司，2×19年与客户签订了一项总造价为900万元的办公楼建造合同，预计合同总成本为800万元。甲公司负责工程的施工及全面管理，客户按照第三方工程监理公司确认的工程完工量，每年年末与甲公司进行结算。2×19年3月1日，该工程开始进行建造，预计工期两年。至年末，共发生材料费用、建筑人员工资等290万元，预计尚需发生成本510万元；客户向甲公司结算工程款400万元，至年末已实际收到330万元。假定该建造工程整体构成单项履约义务，并属于在某一时段内履行的履约义务，该公司采用成本法确定履约进度，不考虑其他相关因素。甲公司2×19年的相关会计处理，表述不正确的是（ ）。
A.甲公司发生材料费用、人工工资属于合同履约成本
B.甲公司2×19年应确认合同收入330万元
C.甲公司2×19年应结转合同成本290万元
D.甲公司2×19年末合同结算科目贷方余额73.75万元应列示于合同负债项目
[单选题]2×18年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8000万元，原账面价值为5500万元。2×18年12月31日，该办公楼的公允价值为9000万元。2×19年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司2×19年度损益的影响金额为（ ）万元。
A.500
B.3100
C.6000
D.7000
[单选题]‘年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8000万元，原账面价值为5500万元。2018年12月31日，该办公楼的公允价值为9000万元。2019年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司2019年度损益的影响金额为（ ）万元。
A.500
B.3100
C.6000
D.7000
[单选题]20×6年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8 000万元，大于其账面价值的差额为5 500万元。20×6年12月31日，该办公楼的公允价值为9 000万元。
20×7年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9 500万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。
上述交易或事项对甲公司20×7年度损益的影响金额是（ ）。
A.500万元
B.6000万元
C.6100万元
D.7000万元
[单选题]2×18年6月30日，甲公司与乙公司签订一项租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为400万元。
当日，该办公楼的公允价值为16000万元，账面价值为5000万元。
2×18年12月31日，该办公楼的公允价值为18000万元。
2×19年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并将其对外出售，取得价款19000万元。
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，不考虑其他因素。
上述交易或事项对甲公司2×19年度损益的影响金额是（ ）。
A.1000万元
B.12000万元
C.14000万元
D.12200万元
[单选题]2×18年1月1日，甲建筑公司与客户签订承建一栋办公楼的合同，合同规定2×19年3月31日完工；合同总金额为9 000万元，预计合同总成本为7 500万元。2×18年12月31日，发生成本2 250万元，预计完成合同还需发生成本5 250万元。2×19年发生成本3750万元，该年年底预计完成合同还需发生成本1 500万元。采用累计发生成本占预计合同总成本的比例确定履约进度，不考虑其他因素。甲建筑公司2×19年度对该合同应确认的营业收入为（ ）万元。
A.5 400
B.4 500
C.1 200
D.7 500
[单选题]甲工厂因建造办公楼，与乙签订建设工程施工合同，约定由乙承建该办公楼建设工程。楼房建好后，甲因向丙银行借款900万元，将该办公楼抵押给丙，双方办理了该办公楼的抵押登记，但未办理办公楼占用范围内的建设使用权的抵押登记。竣工验收合格后，甲尚欠乙工程价款600万元，乙催告后经过合理期限，甲仍未支付。丙见状行使抵押权，将办公楼和建设用地使用权一并拍卖，共获价款1000万元（经法定机构评估，房屋占用范围内的建设用地使用权变卖的价款为400万元；办公楼变卖的价款为600万元）。下列表述正确的是:
A.对于变卖办公楼的600万元，丙银行优先于乙受偿600万元
B.对于变卖办公楼的600万元，乙优先于丙银行受偿600万元
C.登记为不动产抵押设立的生效要件，丙银行对房屋占用范围内的建设用地变卖所得400万元价款不享有优先受偿权
D.若乙将对甲享有的600万元工程价款债权让与丁，对办公楼拍卖所得的600万元，丁优先于丙银行受偿600万元
[多选题]甲公司与乙机械厂签订一建筑工程合同，由建筑公司承建机械厂一新办公楼，包工包料，合同总造价为5000万元。工程按约定工期完工后，机械厂因亏损无力支付工程款，则该建筑公司可采取哪些措施？()
A.催告机械厂在3个月内支付工程款
B.3个月后，与机械厂协议，以该办公楼折价，从中优先受偿
C.3个月后，委托拍卖公司将该办公楼拍卖，从中优先受偿
D.3个月后，申请法院将该办公楼拍卖，从中优先受偿
[多选题]甲机械厂、乙公司签订一建设工程合同，由乙公司承建甲机械厂一新办公楼，包工包料，合同总造价为6000万元，工程按约定工期完工后，甲机械厂因亏损无力支付工程款，那么乙公司可以采取的措施有（ ）。
A.催告甲机械厂在3个月内支付工程款
B.3个月后，与甲机械厂协议，以该办公楼折价从中优先受偿
C.3个月后，直接委托拍卖公司将该办公楼拍卖，从中优先受偿
D.3个月后，直接将该办公楼过户到自己名下抵债
E.3个月后，申请法院将该办公楼拍卖，从中优先受偿
[单选题]某建筑公司签订一项建造某厂职工宿舍及食堂合同总金额为1000万元的固定造价合同，合同规定工期为3年。经计算第一年完工进度为30%，第2年完工进度为80%，第3年工程全部完工，第3年确认的合同收入为（ ）万元。
A.800
B.500
C.300
D.200
[单选题]某医院欲新建一办公大楼，该办公大楼由某城建集团承包建造，则施工许可证应由（ ）申领。
A.医院
B.城建集团
C.城建集团分包商
D.医院或城建集团
[单选题]某建筑公司与某建设单位签订了一份建造合同，合同规定，以双方约定的基本成本为该资产的实际成本，合同总价款由实际成本加20%来确定，该合同属于（ ）。
A.成本确定价款合同
B.成本加成合同
C.固定造价合同
D.浮动造价合同
[单选题]如果被保险人在投保时按照保险合同规定的工程概算总造价确定投保金额，那么被保险人在保险期间内必须调整保险金额。其中，如果保险工程的建造期超过3年，必须从保单生效日起每隔()个月向保险人申报调整后的工程总造价。
A.1
B.3
C.6
D.12
[单选题]某承包商于2005年11月1日同客户签订建造一栋大楼的合同，工期大约20个月。合同总造价5000万元，2006年12月31日工程完成度为80%。2005年底已确认的合同收入为500万元。则2006年合同收入为（ ）万元。
A.4500
B.5000
C.3500
D.4000
[单选题]某承包商于2011年11月1日同客户签订建造一栋大楼的合同，工期为14个月。合同总造价8600万元，2012年12月31日工程按期完工，2011年底已确认的合同收入为960万元。则当期确认的合同收入为( )万元。
A.D60
B.1570
C.7640
D.8600
[单选题]某施工单位与当地交通局签订了修建一条 200 公里公路的建造合同，合同约定工程总造价为 10000 万元，建设期为 3 年。该单位第一年修建了 50 公里，第二年修建了 100 公里，第三年如期竣工，建设 单位支付款：第一年 3000 万元，第二年 4000 万元，第三年 3000 万元。则第二年合同完工进度为（ ）， 第二年确认的合同收入为（ ）万元。
A.50%，5000
B.50%，4000
C.75%，4000
D.75%，5000
[单选题]甲、乙双方签订了厂房租赁合同，合同规定，甲于合同签订之日起将其拥有的厂房租赁给乙，乙应于合同签订之日起承担支付租金的义务，合同签订后，乙因自身原因迟滞1个月后入住该厂房，关于合同第1个月租金的说法，正确的是 （ ）。
A.乙方不应该支付第一个月租金
B.乙方应支付第一个月租金
C.乙方应该减半支付第一个月租金
D.乙方应该加倍支付第一个月租金
[单选题]建造合同收入包括合同规定的初始收入和（ ）形成的收入。
A.材料销售、奖励
B.合同变更、索赔、奖励
C.让渡资产使用权、索赔
D.合同变更、劳务作业
