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[多选题]新建物业承接查验中,属于现场查验的内容是:( )。
A.架空层及设备间
B.物业服务用房
C.供水、供电、供气、供热等能源供用合同
D.通信和有线电视等共用设施设备
[多选题]新建物业承接查验依据的文件包括:( )。
A.前期物业服务合同
B.建设单位移交的图纸资料
C.业主公约
D.物业管理条例
[多选题]新建物业承接查验时,各专业工程实施查验的技术依据包括:( )。
A.设计单位提交的设计图纸资料
B.建设单位提交的物业与物业竣工图纸资料清单
C.设施设备供货厂家安装、调试、维修及使用说明书
D.买卖合同约定的物业共用部位、共用设施设备的配置标准
[多选题]新建物业具备查验条件后,物业服务企业与建设单位召开首次协调会。双方协商制订物业承接查验方案,其内容包括:组建物业承接查验小组、列出各专业工程实施查验的技术依据、( )。
A.向政府主管部门提出申请
B.确定物业现场查验的内容
C.拟定物业共用部位、共用设施设备现场查验方案
D.物业承接查验物资准备
[多选题]关于新建物业的承接查验,说法正确的是:( )。
A.建设单位不得以物业交付期限届满为由,要求物业服务企业承接不符合交用条件或者未经查验的物业
B.业主在物业承接查验中具有知情权,但无监督权
C.依法应由建设单位负责保修的,应向物业服务企业交付保修保证金,也可以由物业服务企业负责保修,建设单位一次性拨付保修费用
D.小区公共设备、设施、辅助场所、停车位、会所等产权须界定并出具相关证明,避免以后引起业主投诉纠纷
[单选题]新建物业的建设单位应在现场查验前( )日,向物业服务企业移交规定的物业资料。
A.10
B.15
C.20
D.30
[单选题]物业承接查验期的档案收集内容主要是被承接查验物业及其附属设施设备的权属、技术和验收文件,一般称为( )。
A.物业基础资料档案
B.物业图纸资料档案
C.物业技术资料档案
D.物业查验资料档案
[单选题]物业承接查验内容( )。
A.资料移交
B.物业现场验收
C.物业质量保修文件
D.共用部位和共用设施设备
[单选题]物业的承接查验分为( )。
A.单项工程承接查验、分期工程承接查验和综合工程承接查验
B.业主入住交房的承接查验和物业管理单位承接查验
C.新建物业的承接查验和物业服务企业更迭时的承接查验
D.建筑物承接查验、基础设施承接查验、配套设施承接查验和公共部位承接查验
[多选题]沥青路面承接查验要求包括（）
A.表面无裂缝及明显接槎痕迹
B.铺设顺直
C.泄水畅通
D.无积水现象
[多选题]承接查验方案应包含（）内容
A.承接查验范围
B.承接查验排期计划
C.承接查验各系统对接人
D.承接查验要求
[多选题]物业承接查验的依据有( )。
A.物业买卖合同
B.物业规划设计
C.物业服务合同
D.临时管理规约
E.建设单位移交的图纸资料
[多选题]下列属于承接查验范围的为（）
A.园区围墙
B.楼梯间
C.地库设备房
D.户内五金
[多选题]在物业查验的主要内容中,物业的共用设施设备承接查验的主要内容有( )。
A.低压配电设施
B.主体结构及外墙、屋面
C.给水排水、电梯
D.通信网络系统
[多选题]下列属于承接查验红线问题的为（）
A.园区甬道地砖松动
B.发电机能无法正常投切
C.给水末端压力不满足使用要求及国家规范标准
D.消火栓、喷淋管道渗漏无法正常保压
[单选题]物业的承接查验合同的内容不包括( )。
A.建设单位没有保修责任
B.建设单位应承担的责任和解决办法
C.建设单位应向物业服务企业移交的资料
D.双方确认公用部位共用设施设备存在的问题
[多选题]下列属于物业承接查验程序的有( )。
A.确定物业承接查验方案
B.移交有关图纸资料
C.查验物业区域部位、设施设备
D.解决查验发现的问题
E.办理物业交接手续
[多选题]物业承接查验应当遵循的原则是( )。
A.诚实信用
B.客观公正
C.权责分明
D.公平合理
E.保护业主共有财产
[多选题]参加承接查验启动会的人员应含()
A.物业项目经理
B.物业工程主管
C.地产对接人
D.主要施工单位
