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[单选题]
商业类国有企业以增强国有经济活力、放大国有资本功能、实现保值增值为主要目标，按照市场化要求实行商业化运作，依法（）开展生产经营活动，实现优胜劣汰、有序进退。
A.独立
B.自主
C.合规
D.独立自主
[单选题]按照国家税务总局关于全面推开营业税改增值税等税收政策,物业服务企业适用的增值税税率是( )。
A. 3%
B.6%
C.7%
D.25%
[单选题]( )是指金融机构为向客户提供财务顾问服务、实现资产保值增值目的而发起设立的特殊目的载体(SPV),该SPV按照同客户事先约定的方式进行投资和资产管理,与客户按照约定的方式承担投资收益与风险。
A.证券投资基金
B.银行理财产品
C.资金信托计划
D.资产管理计划
[判断题]社会保险基金在保证安全的前提下,按照国务院规定投资运营实现保值增值。( )
A.正确
B.错误
[多选题]物业管理机制是反映物业服务企业实现项目业管理服务目标的基础,一般组成内容包括( )。
A.目标管理责任制
B.员工培训机制
C.激励机制
D.监督机制
E.组织构架系统
[单选题]某物业服务企业是一般纳税人,为客户开具物业服务费增值税专用发票适用的税率是()%
A. 3
B. 6
C. 9
D. 13
[单选题]
()国有企业以增强国有经济活力、放大国有资本功能、实现国有资产保值增值为主要目标，按照市场化要求实行商业化运作，依法独立自主开展生产经营活动,实现优胜劣汰、有序进退。
A.商业类
B.公益类
C.服务类
D.工业类
[单选题]业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式是( )。
A.承包制
B.包干制
C.酬金制
D.佣金制
[单选题]属于一般纳税人的物业服务企业,适用的增值税税率是()%
A. 1
B. 3
C. 5
D. 6
[单选题]由业主向物业服务企业支付固定物业服费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式为( )。
A.包干制
B.酬金制
C.委托制
D.合同制
[判断题] 做好物业服务企业财务管理工作,有利于规范物业服务企业财务行为,有效保护物业服务相关各方的合法权益,但无法促进企业公平竞争。( )
A.正确
B.错误
[多选题]物业承接查验遗留问题的解决与物业保修责任中,物业交付物业服务企业管理后,物业服务企业应当按前期物业服务合同的约定和有关法规的规定履行( )的义务,否则要承担相应的责任。
A.维修
B.保修
C.养护
D.管理
E.保管
[单选题]业主大会决定选聘新的物业服务企业的，被解聘的物业服务企业应当在物业服务合同终止之日起（ ）日内，退出物业管理区域
A.7
B.15
C.20
D.30
[单选题]( )是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。
A.酬金制
B.包干制
C.市场调节价
D.政府指导价
[单选题]单选题物业服务合同的签约方是( )。
A建设单位和业主
B建设单位和物业服务企业
C物业服务企业和业主委员会
D建设单位、物业服务企业和业主
[单选题]单选题( )是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A.物业管理
B.房产管理
C.物业服务
D.小区管理
