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[多选题]防范贷款抵押风险的措施主要包括( )。
A.严格审查抵押物的真实性、合法性和权属
B.准确评估抵押物价值
C.做好抵押登记，确保抵押关系效力
D.确保抵押合同期限覆盖贷款合同期限
E.将抵押物留置
[多选题]下列属于贷款抵押风险分析内容的有（ ）。
A.抵押物虚假或严重不实
B.未办理抵押登记手续
C.未经共有人同意将共有财产抵押
D.资产评估不实导致的抵押物不足值
E.因主合同无效，导致抵押关系无效
[单选题]下列关于贷款抵押风险分析，正确的是（ ）。
A.抵押权建立的前提是抵押物必须实际存在，且抵押人对此拥有完全的所有权
B.我国《担保法》规定了在法律规定范围内的财产或权利抵押时，双方当事人只需要签订抵押合同即可
C.共有财产是指两人以上对同一财产享有所有权。对以共有财产抵押的，只要一方同意抵押就有效
D.未经所有权人同意就擅自抵押时，抵押关系无效，但不构成侵权
[多选题]贷款抵押的风险防范包括()
A.对抵押物进行严格审查
B.对抵押物的价值进行准确评估
C.做好抵押物登记，确保抵押效力
D.抵押合同期限应覆盖贷款合同期限
E.根据评估价值打折后确定贷款额
[多选题]个人住房抵押贷款涉及的风险主要包括()。
A.经销商风险
B.借款人的经济状况变动
C.由于房产价值下跌导致超额押值不足
D.假按揭风险
E.国家干预房价
[多选题]个人住房抵押贷款的信用风险主要包括（ ）。
A.被迫违约
B.理性违约
C.提前还款
D.恶意骗贷
E.通货膨胀
[多选题]个人贷款抵押物风险的管理措施主要包括（ ）。
A.合理评估抵押物价值
B.贷款发生风险时及时处置抵押物
C.确保抵押合同的有效性
D.及时办理抵押登记或预抵押登记
E.确保抵押物的真实性、合法性和安全性
[单选题]贷款抵押风险存在的可能原因不包括（）。
A.资产评估不真实，导致抵押物不足值
B.未抵押有效证件或抵押的证件不齐
C.因主合同无效，导致抵押关系无效
D.抵押物价值增加
[多选题]贷款抵押的风险防范措施包括（ ）。
A.对抵押物进行严格审查
B.对抵押物的价值进行准确评估
C.做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力
D.贷款合同期限应覆盖抵押合同期限
E.根据评估价值打折扣后确定贷款额
