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[单选题]根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（ ）。
A.提起更正登记之前，须先提起异议登记
B.更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人
C.异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效
D.异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任
[多选题]根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的有（）。
A.提起异议登记之前，无须先申请更正登记
B.更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人
C.异议登记之日起15日内申请人不起诉的，异议登记失效
D.异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任
[单选题]（2015年）根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（ ）。
A.提起更正登记之前，须先提起异议登记
B.更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人
C.异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效
D.异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任
[单选题]（2017年）根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（ ）。
A.更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人
B.提起更正登记之前，须先提起异议登记
C.异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效
D.异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任
[单选题]根据物权法律制度的规定，下列物权变动中，须经登记方可生效的是（ ）。
A.设定地役权
B.转让土地承包经营权
C.在生产设备上设定抵押权
D.设立建设用地使用权
[单选题]根据物权法律制度的规定，下列关于物权的表述，错误的是（ ）。
A.太阳、海域，均不属于物权法上的物
B.矿藏、水流、城市土地、国防资产只能属于国家所有
C.抵押合同与质押合同中均不能事先约定“债务履行期满担保权人未受清偿时，担保物的所有权转移为债权人所有”
D.以抵押物所得价款清偿债务时，须首先支付实现抵押权的费用，其次支付主债权的利息，最后支付主债权
[多选题]根据物权法律制度的规定，下列关于物权的表述中，正确的有（ ）。
A.物权属于请求权
B.物权属于绝对权
C.物权属于对人权
D.物权具有排他性
[单选题]根据物权法律制度的规定，下列关于物权变动的表述中，不正确的是（ ）。
A.甲将其房屋转让给乙，乙自转移登记之日起取得该房屋的所有权
B.甲将其房屋作为抵押向丙借款，丙的抵押权自抵押登记之日起设立
C.甲继承其父母作为遗产的房屋，甲自继承之日起取得该房屋的所有权
D.甲自建两间房屋，甲自办理首次登记之日起取得该房屋的所有权
[多选题]根据物权法律制度的规定，下列各项中，无须登记即可发生物权变动的有（ ）。
A.甲公司将其持有的上市公司股份出质给A银行
B.乙公司将邮轮的所有权转让给B公司
C.丙公司通过拍卖取得C地块的建设用地使用权
D.丁农户将其土地承包经营权转让给同村的D农户
[多选题]根据物权法律制度的规定，下列关于担保物权的表述中，不正确的有（ ）。
A.担保物权以取得标的物的使用价值为目的
B.担保物权随债权的转移而转移，并随债权的消灭而消灭
C.法定担保物权的适用范围比意定担保物权的适用范围广泛
D.抵押权为占有性担保物权
E.担保物权具有物上代位性
[多选题]（2009年）根据物权法律制度的规定，下列物权变动中，以登记为变动要件的有（ ）。
A.甲公司将一幅土地的建设用地使用权转让给乙公司
B.甲公司与乙公司之间订立合同，在甲的土地上设定地役权
C.甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司
D.自然人丙将其继承的房屋转让给丁，该房屋尚登记在其去世的父亲名下
[单选题]根据物权法律制度的规定，当事人可以申请转移登记的情形是（）。
A.共有性质发生变更的
B.以不动产作价出资的
C.不动产权利期限发生变化的
D.同一权利人分割不动产的
[多选题]根据物权法律制度的规定，当事人可申请预告登记的情形有（）。
A.预购商品房
B.租赁商业用房
C.房屋所有权转让
D.房屋抵押
