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[多选题]除另有规定外,土地增值税清算时应提供合法有效凭证。房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的下列费用的凭证或资料不符合清算要求或不实的,税务机关可以核定扣除的有( )。
A.前期工程费
B.建筑安装工程费
C.土地征用及拆迁补偿费
D.基础设施费
E.开发间接费用
[多选题]在房地产开发企业的开发项目进行土地增值税清算时,缴纳的下列税费,属于土地增值税扣除项目的有( )。
A.依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的教育费附加
B.依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的城市维护建设税
C.为开发产品而取得土地使用权所缴纳的契税
D.销售开发产品缴纳的印花税
E.销售开发产品缴纳的增值税
[多选题]房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列各项中,应当计入销售收入的有( )
A. 房地产开发企业向购买方收取的更名费
B. 房地产开发企业单独销售无产权车位取得的收入
C. 房地产开发企业销售公共配套设施取得的收入
D. 房地产开发企业出租开发的写字楼取得的收入
[单选题]对房地产开发公司进行土地增值税清算时,可作为清算单位的是( ) 。
A.规划申报项目
B.审批备案项目
C.商业推广项目
D.设计建筑项目
[单选题]下列关于土地增值税清算时相关问题的处理正确的是( )。
A.土地增值税清算时,已全额开具商品房销售发票的,按照交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入
B.在计算土地增值税时,建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业未开具发票的,扣留的质量保证金不得计算扣除
C.房地产开发企业全部使用自有资金,没有利息支出的,其房地产开发费用按照“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的5%以内计算扣除
D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可按照10%扣除
[单选题]房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列各项中,不得在计算增值额时扣除的是( )。
A.加罚的利息
B.已售精装修房屋的装修费用
C.取得土地使用权所支付的契税
D.取得建筑安装施工企业开具发票的质量保证金
[单选题]房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列各项中,允许在计算增值额时扣除的是( )。
A.加罚的利息
B.已售精装修房屋的装修费用
C.逾期开发土地缴纳的土地闲置费
D.未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金
[单选题]房地产开发企业土地增值税清算时,不得扣除的费用是( )。
A.逾期开发缴纳的土地闲置费
B.精装房的装修费
C.向回迁户支付的补差价款
D.为销售商品房发生的销售费用
[单选题]房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列各项中,不得作为扣除项目在计算增值额时扣除的是( )。
A.加罚的利息
B.拆迁补偿款
C.已售精装修房屋的装修费用
D.已取得发票的质量保证金
[单选题](2010年)对房地产开发公司进行土地增值税清算时,可作为清算单位的是( )。
A.规划申报项目
B.审批备案项目
C.商业推广项目
D.设计建筑项目
[单选题](2014年)房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列各项中,允许在计算增值额时扣除的是( )。
A.加罚的利息
B.已售精装修房屋的装修费用
C.逾期开发土地缴纳的土地闲置费
D.未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金
[单选题]对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列表述正确的是( )。
A.房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
B.房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的,不得扣除
C.房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的,不得扣除
D.房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋值的10%