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[单选题]房地产贷款集中度管理要求，大中城市和城区农合机构房地产贷款占比上限（），个人住房贷款占比上限（）。
A.40%；32.5%
B.27.5%；20%
C.17.5%；12.5%
D.22.5%；17.5%
[单选题]房地产抵押合同应当自签订之日起( )内到当地房地产管理部门办理房地产抵押登记。
A.15日
B.30日
C.60日
D.7日
[判断题]房地产贷款集中度管理要求中房地产贷款占比=房地产贷款余额/人民币各项贷款余额*100%
A.正确
B.错误
[单选题]采用公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用房地产时，转换日自用房地产入账价值小于投资性房地产账面价值的差额，正确的会计处理是（ ）。
A. 计入其他综合收益
B. 计入期初留存收益
C. 计入公允价值变动损益
D. 计入营业外收入
[判断题]企业有确凿证据表明投资性房地产用途发生改变，开始转为自用时，应将投资性房地产转为自用房地产在此种情况下，转换日为房地产达到自用状态，开始将其用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
A.正确
B.错误
[判断题]自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产，不能确认为投资性房地产
A.正确
B.错误
[判断题]房地产开发企业计算缴纳土地增值税时,取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、房地产开发费用以及与转让房地产有关的税金,均按实际发生数扣除。 ( )
A.正确
B.错误
[单选题]房地产市场发展过热时,银行向大量房地产企业发放房地产开发贷款,向个人发放住房按揭贷款。随后,房地产市场陷入萧条,房价大幅下跌,房地产企业资金紧张,这时商业银行面临的最主要的风险是 。
A.流动性风险
B.信用风险
C.战略风险
D.操作风险
[判断题]房地产开发商已竣工验收的房地产开发项目，其已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在90％以上，按照总局《土地增值税淸算管理规程》规定，主管税竻杋关可要求其对该项目进行土地增值税清算。( )
A.正确
B.错误
[判断题]营改增后，房地产开发企业实际缴纳的城市维护建设费、教育费附加，凡不能按清算项目准确计算的，按凊算项目预缴增值税时实际缴纳的城市维护建设费、教育费附加扣除。( )
A.正确
B.错误
[单选题]投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。以下属于投资性房地产的是
A.自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。
B.作为存货的房地产。
C.持有并准备增值后转让的土地使用权。
[多选题]根据银监会出台的《商业银行房地产贷款风险管理指引》的规定，房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款，主要包括( )等。
A.土地储备贷款
B.房地产开发贷款
C.个人住房贷款
D.商业用房贷款
[判断题]作为存货的房地产不能确认为投资性房地产
A.正确
B.错误
