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[判断题]以在建工程设定抵押的，须是获得立项批准和具有国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、环境影响报告书等的合法在建工程。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]项目“五证”是指《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《房产证》。( )
A.正确
B.错误
[单选题]待准入的住房按揭楼盘为尚未竣工验收的期房的，需提供建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和（）等有效证件。
A.房屋所有权证
B.他项权证
C.楼盘备案证明
D.商品房销（预）售许可证
[多选题]房地产开发企业如以在建工程设定抵押,则在建工程必须具备下列哪些证书( )。
A.《国有土地使用权证书》
B.《建设用地许可证》
C.《规划用地许可证》
D.《建设工程开工证》
[判断题]房地产开发贷款等监管规定要求必须以在建工程抵押，或者追加在建工程抵押时，可不受主体工程完工进度的限制。
A.正确
B.错误
[判断题]在建工程的抵押人与被担保人必须是同一人，在建工程不得为他人的债务提供担保。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以不转移占有的方式抵押给( )作为偿还贷款履行担保的行为。
A.工商银行
B.贷款银行
C.房地产开发商
D.房地产主管部门
[判断题]新增贷款，禁止发放以尚未竣工验收的在建工程为抵押品的抵押贷款。
A.正确
B.错误
[判断题]土地置换成在建工程的，或在建工程抵押的建成后需转为房产抵押的可办理临时出库。
A.正确
B.错误
[判断题]土地置换成在建工程的，或在建工程抵押的建成后需转为房产抵押的可办理正常出库。
A.正确
B.错误
[多选题]下列关于使用土地使用权和地上在建工程进行抵押的说法正确的是：
A.只要对建设用地使用权进行了抵押登记，抵押登记效果一并及于地上建筑物
B.以建设用地使用权以及全部或者部分在建建筑物设定抵押的，应当一并申请建设用地使用权以及在建建筑物抵押权登记
C.在建建筑物竣工，办理建筑物所有权首次登记时，当事人应当申请将在建建筑物抵押权登记转为建筑物抵押权登记
D.办理时应当注意与登记机关事先确定办理流程，确保能够避免抵押物被查封或第三人抢先办理在先抵押的情况
[单选题]抵押担保保值性较差的抵押物抵押率不超过（），在建工程抵押率不超过(),其它抵押物的抵押率不超过（）
A. 20%30%70%
B. 40%50%70%
C. 40%50%60%
D. 30%50%70%
