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[多选题]居民甲经主管部门批准修建了一排临时门面房,核准使用期限为2年,甲将其中一间租给乙开餐馆,租期2年。期满后未办理延长使用期限手续,甲又将该房出租给了丙,并签订了1年的租赁合同。因租金问题,发生争议。下列哪些选项是正确的?
A.甲与乙的租赁合同无效
B.甲与丙的租赁合同无效
C.甲无权将该房继续出租给丙
D.甲无权向丙收取该年租金
[简答题]自然人甲与乙订立借款合同,其中约定甲将自己的一辆汽车作为担保物让与给乙。借款合同订立后,甲向乙交付了汽车并办理了车辆的登记过户手续。乙向甲提供了约定的50万元借款。一个月后,乙与丙公司签订买卖合同,将该汽车卖给对前述事实不知情的丙公司并实际交付给了丙公司,但未办理登记过户手续,丙公司仅支付了一半购车款。
问:甲主张乙将汽车出卖给丙公司的合同无效,该主张是否成立?为什么?
[多选题]甲饮酒后持刀砍了乙一刀,乙逃跑,甲追逐了约20米后停止,后甲将自己的手划伤。经查,乙的手臂被甲用刀背砍了一下,未形成伤口。下列说法正确的是( )。
A.如果甲酒后耍威风、无事生非、寻求精神刺激,持刀砍乙,没有造成严重后果,应定性为寻衅滋事
B.如果甲针对的目标和对象就是乙,意图对乙的身体健康造成伤害,没有造成严重后果,应定性为故意伤害
C.甲将自己的手划伤,如果甲捏造事实诬告陷害乙,称乙持刀将其手砍伤,意图使乙受到刑事追究或者受到治安管理处罚,应定性为诬告陷害
D.甲将自己的手划伤,如果甲在公安机关调查取证时称乙持刀将其手砍伤,以逃避处罚,应定性为提供虚假证言
[多选题]‖年3月3日,甲向乙借款10万元,约定还款日期为2017年3月3日。借款当日,甲将自己饲养的市值5万元的名贵宠物鹦鹉质押交付给乙,作为债务到期不履行的担保;另外,第三人丙提供了连带责任保证。关于乙的质权,下列哪些说法是正确的?
A.2016年5月5日,鹦鹉产蛋一枚,市值2000元,应交由甲处置
B.因乙照管不善,2016年10月1日鹦鹉死亡,乙需承担赔偿责任
C.2017年4月4日,甲未偿还借款,乙未实现质权,则甲可请求乙及时行使质权
D.乙可放弃该质权,丙可在乙丧失质权的范围内免除相应的保证责任
[多选题]甲将自己的一套房屋租给乙住,乙又擅自将房屋租给丙住。丙是个飞镖爱好者,因练飞镖将房屋的墙面损坏。下列哪些选项是正确的?
A.甲有权要求解除与乙的租赁合同
B.甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失
C.甲有权要求丙搬出房屋
D.甲有权要求丙支付租金
[单选题]完全不能辨认自己行为的精神病人甲将自己的手表丢向路边,被乙拾得。下列哪一选项是正确的?
A.甲丧失手表所有权
B.乙依先占取得手表所有权
C.乙应将手表返还权利人
D.乙的行为构成无因管理
[单选题]甲将自己的一套房屋租给乙住,乙擅自将房屋租给丙住,丙在租赁期间损坏了房屋地板和墙面。对此,下列说法错误的是?
A.甲有权要求解除与乙的租赁合同
B.甲无权要求乙赔偿因丙损坏房屋地板和墙面造成的损失
C.甲有权要求丙搬出房屋
D.甲无权要求丙支付租金
[单选题]甲与春天画廊约定:甲将民国时期国画一幅交给春天画廊,由春天画廊以自己名义代为出卖;春天画廊不得以低于1Q0万元的价格出售该画;该画卖出后,甲支付春天画廊报酬5万元。对此,下列说法正确的是?
A.春天画廊是甲的代理人
B.若春天画廊以150万元的价格将该画卖出,50万元归属于春天画廊
C.若国画市场不景气,国画价格普遍大幅下跌,春天画廊有权以90万元价格将画卖出
D.春天画廊出卖该画所需的费用,由春天画廊负担
[单选题]甲与乙签订协议,约定甲将其房屋赠与乙,乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲,并将房屋擅自用作经营活动,甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列哪一选项是正确的?
A.该协议是附条件的赠与合同
B.该协议在甲死亡后发生法律效力
C.法院应判决乙向甲返还房屋
D.法院应判决乙取得房屋所有权
[单选题]甲.乙二人在商场购物时发生冲突,继而发生打斗, 甲将乙打成轻伤,乙将 甲诉至法院, 甲被法院判处有期徒刑 1 年,甲服判,不愿意提出上诉,乙不服, 欲提出上诉,在上诉期内,乙父死亡,乙为父奔丧而耽误上诉期限,障碍消除后, 乙申请继续进行应当在期满前完成的上诉活动。下列关于本案说法正确的是 ∶ ( )
A.期间是否恢复,由人民法院决定
B.提出该申请需要经其辩护人同意
C.乙必须在障碍消除后 5 日内提出申请
D.乙无权提出该申请
[单选题]1998年3月1日,甲将自己的一套住房出租给乙,双方签订房屋租赁合同并约定租期22年。2017年3月1日,甲又将该房屋抵押给丙,并办理了抵押登记。2018年3月1日,丙行使抵押权拍卖该房屋,丁以100万元的价格购得该套房屋并办理了过户手续。现在,丁要求乙搬出房屋。下列说法正确的是?
A.该租赁合同的租赁期限超过法定上限,超出部分为不定期租赁
B.乙不应搬出房屋,并且有权请求丁继续履行原租赁合同
C.乙应搬出房屋,并且有权要求甲承担违约责任
D.乙应搬出房屋,并且无权要求甲承担违约责任
[单选题]因甲向银行借款100万元,甲将一批棉花抵押给银行,并办理了抵押登记。后未经银行同意,甲将棉花出卖给乙,但未告知乙该批棉花已经抵押的事实,乙向甲支付了全部价款。银行因甲无法清偿债务欲行使抵押权时始知甲将棉花出卖给乙的事实,此时,棉花已被乙消耗殆尽。对此,下列表述正确的是?
A.银行抵押权自登记之日起设立
B.乙没有取得棉花的所有权
C.银行对棉花的抵押权已经消灭
D.乙应赔偿银行的损失
[判断题]甲将自己职务侵占犯罪所得的100万元物资交给乙,并如实告诉了乙取得该批物资的情况,乙考虑到甲是自己的朋友,便帮其代为销售。乙的行为构成洗钱罪。
A.正确
B.错误
[多选题]甲将自己的一套住宅出售予乙,并约定乙先支付房款的30%,1个月内付清剩余房款,待乙付清房款再办理房屋过户手续。同时为保障乙的利益,双方在3月10日办理了预告登记。同年4月10日,甲又自行将该套房屋出卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙交付了全部房款,房屋已经移转占有,但未办理过户登记。同年7月10日甲再次自行将该套房屋出卖给丁。下列表述正确的有?
A.丙没有取得房屋所有权,属于无权占有
B.因房屋已经办理了预告登记,丁无法办理过户
C.甲与丁之间的房屋买卖合同有效
D.假设乙取得房屋所有权,丙有权请求甲承担违约责任
[判断题]甲将乙绑架至自家地下室内后,乙苦苦哀求,甲心软将乙放了。甲的行为构成绑架罪中止,因没有造成乙的人身损害,对其应当免除处罚。
A.正确
B.错误