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[单选题]某套商品住宅现房的建筑面积为100m2，类似商品住宅现房的月租金净收益为1000元/套，年折现率为6%，类似商品住宅期房的市场价值为5000元/m2，尚需10个月才能入住，风险补偿为现房市场价值的5%。该套商品住宅现房的市场价值为（ ）元/m2。
A.4653
B.5347
C.5352
D.5366
[单选题]某套商品住宅的建筑面积为100㎡，套内建筑面积为80㎡，建筑面积下的单价5000元／㎡.套内建筑面积的单价为()元／㎡。
A.4000
B.5000
C.5500
D.6250
[单选题]某套商品住宅总价为25万元，套内建筑面积92m2，套内墙体面积15m2，套内阳台建筑面积6m2，分摊的共有公用建筑面积8m2。该套住宅每平方米建筑面积价格为（ ）元/m2。
A.2173.91
B.2212.39
C.2358.48
D.2500.00
[单选题]某套住房建筑面积100平方米，单价每平方米建筑面积1600元。假设该套住房套内建筑面积80平方米，则该套住房每平方米套内建筑面积的价格为（）元。
A.1280
B.1600
C.2000
D.3200
[单选题]某套住宅总价200万元，套内建筑面积135m2，套内墙体面积30m2，分摊的共有建筑面积25m2，则该住宅每平方米建筑面积的价格为（ ）元。
A.12120
B.12500
C.13300
D.14810
[单选题]某套住宅建筑面积100m2，套内建筑面积为93m2，使用面积系数为0.8，每平方米使用面积为10000元，则该住宅建筑面积下的价格为（ ）元/ m2。
A.8000
B.9300
C.9750
D.10000
[单选题]某套二手住宅，套内建筑面积下的价格为2000元/m2，套内建筑面积与本套住宅建筑面积之比为0.92，使用面积与建筑面积之比为0.8，则本套住宅建筑面积下的价格为( )元/m2。
A.1600
B.1840
C.2000
D.2174
[单选题]某套住宅的套内建筑面积为145m2，套内使用面积为132m2，应分摊的公共部分建筑面积为9m2，按套内建筑面积计算的价格为3500元/m2，该套住宅按建筑面积计算的价格为( )元/m2。
A.3000
B.3277
C.3295
D.3599
[多选题]某套期房住宅的套内建筑面积为120m2，套内墙体面积为20m2，分摊的共有建筑面积为30m2，套内建筑面积的购买单价为15000元／m2，购买人采用的付款方式为：首付60万元，余款向银行申请贷款。关于该房地产价格的说法，正确的有（ ）。
A.使用面积的购买单价为12500元／m2
B.建筑面积的购买单价为12000元／m2
C.名义价格为180万元
D.实际价格为180万元
E.现房价格低于180万元
[单选题]某套房屋套内建筑面积为 120m2，共有面积分摊系数为 0.200，则该套房屋的建筑面积为（ ）m2。
A.96
B.100
C.140
D.144
[判断题]商品房销售面积统计中，只包括现房销售建筑面积。（ ）
A.正确
B.错误
