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[多选题]4.28.第28题
抵押物必须是法律规定可以用作抵押的物,根据《担保法》第三十四条的规定,下列财产可以抵押:
A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
B.抵押人所有的耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;
C.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
D.土地所有权;
[判断题]抵押物的价值应覆盖抵押物所担保的贷款债权。贷款机构不得接受已经设置抵押的抵押物重复抵押，但可以接受同一客户以抵押物的担保额度大于已对本机构担保债权的余额部分再次抵押。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押物最高担保额度=抵押物价值抵押率-法定优先权。（）
A.正确
B.错误
[单选题]对抵押权人要求保险的抵押物，抵押人应在贷款发放____办妥抵押物的全额财产保险。
A.前
B.中
C.后
D.无需
[多选题]抵押人所获得的抵押物的赔偿金、补偿金、保险金以及处分抵押物所得收益，抵押权人有权选择下列方式进行处理：____。
A.清偿或提前清偿借款人在主合同项下的债务；
B.存入抵押权人指定帐户，以担保主合同项下债务的履行；
C.用于修复抵押物，以恢复抵押物的价值；
D.双方另行约定的其他方式。
[单选题]抵质押贷款中的抵押物必须办理（ ），质押物必须办理（ ）。
A.抵押登记，止付手续
B.抵押物交接，质押物交接
C.冻结手续，止付手续
D.抵押物交接，冻结手续
[多选题]4.29.第29题
根据《担保法》第三十七条的规定,下列财产不得抵押:
A.土地所有权;
B.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;
C.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
D.依法被查封、扣押、监管的财产;
[多选题]抵押物灭失、毁损或被征用的情况下，抵押权人可就该抵押物的（）优先受偿。
A.A.保险金
B.B.赔偿金
C.C.补偿金
D.D.违约金
[判断题]抵押物灭失后，农商银行应当就抵押物灭失后所得赔偿金数额不足清偿部分，要求抵押人提供新的担保。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]抵押人对抵押物价值减少无过错的，农商银行除确保抵押物价值未减少部分仍继续作为担保外，还应当要求抵押人在所获损害赔偿范围内提供其他有效担保。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]与抵押人协议抵押物的价格应公平合理，可以损害抵押人及其他债权人的利益。（ ）
A.正确
B.错误
