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[单选题]在房地产开发中，投资者所要求的最低收益率，通常应当高于（ ）。
A.高风险收益率
B.银行贷款利率
C.行业基准利率
D.类似房地产收益率
[判断题]运用收益法评估投资价值时采用的报酬率应是特定投资者所要求的最低期望收益率。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]贷款利率是投资者所要求的最低利率，一般使用无风险的国债收益率作为贷款利率的代表。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]对房地产投资项目进行财务评价所选取的基准率收益率一般为投资者所要求的（ ）。
A.最高投资收益率
B.平均投资收益率
C.最低投资报酬率
D.平均成本利润率
[单选题]收益性物业评估投资价值所采用的折现率，应是某个特定的投资者所要求的最低报酬率，通常称为最低()收益率。
A.权益
B.投资
C.期望
D.预期
[单选题](2015年真题) 对房地产投资项目进行财务评价所选取的基准率收益率一般为投资者所要求的（）。
A.最高投资收益率
B.平均投资收益率
C.最低投资报酬率
D.平均成本利润率
[判断题]投资回报通常是用提取折旧的方式获得，而投资回收则常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]债券发行人的信用度越低，投资者所要求的收益率越低。 （ ）
A.正确
B.错误
[单选题]被称为最低必要报酬率或最低要求收益率的是( )。
A.预期收益率
B.必要收益率
C.名义收益率
D.实际收益率
[多选题]由于投资者所投资债券的种类和中途是否转让等因素的不同，债券投资收益率可分为（ ）。
A.票面收益率
B.即期收益率
C.持有期收益率
D.到期收益率
E.名义收益率
[单选题]投资者所要求的最低利率是（ ）。
A.基础利率
B.存款利率
C.贷款利率
D.同业拆借利率
