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[单选题]根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条，下列关于按土地用途确定的土地使用权出让最高年限的表述错误的是：（ ）
A.居住用地70年
B.工业用地50年
C.商业、旅游、娱乐50年
D.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
[单选题][单选题]
划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的,土地使用权出让金由( )。
A.转让方缴纳
B.受让方缴纳
C.转让方和受让方各缴纳一半
D.转让方与受让方协商缴纳
[判断题]以出让方式取得的土地使用权抵押，依法拍卖该房地产后，应缴纳土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。
A.正确
B.错误
[判断题]以招拍挂方式出让国有土地使用权的，契税的纳税人为最终与土地管理部门签订出让合同的土地使用权承受人。
A.正确
B.错误
[判断题]以具有土地使用年限的房地产抵押的，其抵押期不得超过土地使用权证或土地使用权出让合同规定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限。______
A.正确
B.错误
[多选题]土地使用权出让可以采取的方式有
A.A.买卖
B.B.募集
C.C.协议
D.D.招标
E.E.拍卖
[判断题]拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权。
A.正确
B.错误
[多选题]根据我行《信贷全流程标准化管理操作手册》，关于出让/转让国有建设用地使用权抵押有关审查要求，下列表述正确的是：（ ）
A.土地出让合同由当地国土部门与抵押人签订，有合同双方当事人签章
B.土地出让合同规划要求明确
C.土地使用权证信息页、宗地图、附记页齐全
D.共有部分无需一并抵押
[单选题][单选题]
根据我国《城市房地产管理法》,以出让方式取得土地使用权属于房屋建设工程的,按照土地使用权出让合同约定进行投资开发,其完成的开发投资达不到项目开发投资总额( )以上的,不得转让。
A.15%
B.20%
C.25%
D.30%
[单选题]土地使用权出让最高年限为40年的是
A.A.居住用地
B.B.工业用地
C.C.娱乐用地
D.D.综合用地
[多选题]根据我行《信贷全流程标准化管理操作手册》，关于出让/转让国有建设用地使用权抵押中土地转让协议审查要求，下列表述正确的是：（ ）
A.当地国土部门与抵押人签订
B.有合同双方当事人签章
C.协议双方名称、转让土地的坐落、面积、价格等与土地使用权证、项目调查报告、抵押担保调查情况表等记载一致
D.有其他限制或禁止抵押、转让的情形也可以
[多选题]根据我行《信贷全流程标准化管理操作手册》，关于出让/转让国有建设用地使用权抵押有关要求，下列表述正确的是（）。
A.土地出让合同由当地国土部门与抵押人签订，有合同双方当事人签章
B.土地出让合同规划要求明确
C.土地使用权证信息页、宗地图、附记页齐全
D.共有部分无需一并抵押
