[多选题]（2012年）关于契税计税依据的下列表述中，符合法律制度规定的有（　 　 ）。
A.受让土地使用权的，以成交价格为计税依据
B.受赠房屋的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
C.购入土地使用权的，以评估价格为计税依据
D.互换土地使用权的，以互换土地使用权的价格差额为计税依据

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