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[单选题]甲公司以有偿出让方式取得一项建设用地使用权，土地性质为工业用地。该项建设用地使用权使用期限经过10年时，甲公司将该建设用地使用权转让给乙公司并办理了转移登记。根据物权法律制度的规定，乙公司取得该项建设用地的最长使用年限为( )。
A.60年
B.50年
C.40年
D.30年
[单选题]根据物权法律制度的规定，以有偿出让方式取得居住用地的建设用地使用权，出让的最高年限是（）。
A.50年
B.60年
C.30年
D.70年
[单选题]以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过（ ）。
A.剩余年限
B.已经使用年限
C.法律规定的使用年限
D.出让合同规定的使用年限
[多选题]房地产开发企业以土地使用权出让方式取得的土地使用权，属于( )。
A.自物权
B.用益物权
C.担保物权
D.动产物权
E.不动产物权
[判断题]按土地管理法规定，城市土地使用权的出让分有偿出让、划拨和租赁三种。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]相对于（ ）国有土地使用权而言，通过出让方式取得的国有土地使用权是有使用期限的。
A.专拨
B.待批
C.特批
D.划拨
[判断题]以出让方式取得的国有土地使用权可以抵押。
A.正确
B.错误
[单选题]通过出让方式取得国有土地使用权，最高使用期限为40年的是（ ）。
A.居住用地
B.工业用地
C.商业、旅游、娱乐用地
D.科教文体卫用地
[多选题]下列各种土地使用权的取得方式中，属于有偿取得的方式的是（ ）。
A.通过签订国有土地使用权出让合同取得
B.通过签订土地承包经营合同取得
C.通过划拨土地取得
D.通过复垦土地取得
E.通过出让土地取得
[单选题]以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向项目所在城市、县人民政府()领取建设用地规划许可证
A. 土地主管部分
B. 建设行政主管部门
C. 城乡规划主管部门
D. 授权的镇人民政府
[多选题]甲公司以出让方式取得某地块50年土地使用权，用于建造写字楼。土地使用权满3年时，甲公司将该地块的使用权转让给乙公司，但将该地块上已建成的一幢楼房留作自用。对此，下列哪些选项是正确的?( ）
A.如该楼房已取得房屋所有权证，则甲公司可只转让整幅地块的使用权而不转让该楼房
B.甲公司在土地使用权出让合同中载明的权利、义务应由乙公司整体承受
C.乙公司若要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途，取得原出让方的同意即可
D.乙公司受让后，可以在其土地使用权的使用年限满46年之前申请续期
