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[单选题]物业服务企业在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是（ ）。
A.零售商的财务能力
B.零售商需要的服务
C.零售商业物业的组合与位置分配
D.零售商的声誉
[单选题]零售商在选择零售商业物业租户时首先要考虑的因素是()
A.声誉
B.财务能力
C.位置
D.服务态度
[单选题]在物业服务企业中，成本控制首先要做的工作是()
A.分析相关差异
B.明确控制标准
C.执行控制标准
D.纠正成本偏差
[不定项选择题]共用题干
荣昌物业服务企业是家具有二级资质的物业服务企业，目前已经承接了4个物业项目，其中有写字楼和住宅小区，管理面积达130万平方米，并且，自于服务质量一直很好，还得到了业主的联名嘉奖。
荣昌物业服务企业在目标市场选择中可以运用的策略主要有()。
A.无差异目标市场选择策略
B.差异目标市场选择策略
C.集中目标市场选择策略
D.分散目标市场选择策略
[单选题]在一定资源条件下，物业服务企业选择某住宅小区物业管理项目，而放弃其他住宅小区物业管理项目或收益性物业管理项目潜在收益的损失为()
A.差异成本
B.边际成本
C.估计成本
D.机会成本
[单选题]物业公司在选择零信商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是( )。
A.零售商的财务能力
B.零售商的声誉
C.零售商的组合与位置分配
D.零售商的经营内容
[多选题]物业服务企业应根据自身实际情况，选择适宜的组织形式。物业服务企业的组织形式有( )。
A.直线制
B.企业部制
C.事业部制
D.直线职能制
E.矩阵制
[单选题]物业管理选择物业服务企业的方式是()。
A.法定
B.选聘
C.招聘
D.委派
[单选题]由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式是()。
A.混合制
B.酬金制
C.底薪制
D.包干制
[单选题]业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由()向业主委员会办理物业移交手续。
A.新物业服务企业
B.业主委员会
C.原物业服务企业
D.业主委员会与新物业服务企业
[多选题]建设单位可以对各物业服务企业的竞争报价和其他条件进行综合比较，从中选择()的物业服务企业中标。
A.报价高
B.技术力量强
C.管理行为规范
D.具有正当竞争行为
E.服务质量有保障
