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[单选题]甲与乙共同出资购买房屋一套，约定各占50％的份额。该房屋属于（ ）
A.甲单独所有
B.乙单独所有
C.甲与乙按份共有
D.甲与乙共同共有
[多选题]王一、王二、王三按份共有一套房屋，三人各占1/3份额，三方无其他约定。为提高房屋的价值，王一主张对此房屋进行重大修缮，王二表示赞同，但王三反对。根据《物权法》的规定，下列选项中，不正确的有()
A.因没有经过全体共有人的同意，王一、王二不得修缮
B.因王一、王二的份额合计已达2/3，故王一、王二可以修缮
C.王一、王二只能在自己的应有部分上修缮
D.若王一、王二坚持修缮，须先分割共有房屋
[多选题]在房屋租赁双方没有特别约定的情况下，房屋承租人的义务应包括（ ）。
A.按时足额支付房租
B.缴纳房产税
C.按约使用，妥善保管房屋
D.租赁期满及时腾退房屋
E.对房屋进行大规模修缮
[单选题]房屋所有权人张某与承租人王某签订了《房屋租赁合同》，合同约定房屋的租赁期为25年。该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为（ ）。
A.有效
B.无效
C.效力待定
D.20年
[单选题]（ ）指物业服务企业按照合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。
A.地产经纪
B.房屋装修
C.地产开发
D.物业管理
[多选题]房屋租赁合同转移房屋的使用权，所有权不发生变动，承租人可以依合同约定对租赁房屋进行()。
A.划拨
B.抵押
C.使用
D.处分
E.收益
[单选题]商品房买卖合同约定房屋暂测套内建筑面积为100平方米，对房屋面积差比未约定。房屋权属登记机关实测登记后，该房屋的实际套内建筑面积为（ ）平方米的，购房人有权退房。
A.97
A.103
B.105
C.
D.B均可以
[单选题]出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，法律没有规定或者当事人没有约定，对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起()内行使。
A.1个月
B.3个月
C.6个月
D.1年
[单选题]如果租赁双方没有专门约定，出租房屋的修缮责任一般由（ ）承担。
A.出租人
B.承租人
C.出租人和承租人共同
D.房屋的建设单位
