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[多选题]关于房地产投资优点的说法中，正确的有（ ）。
A.能抵消通货膨胀的影响
B.相对较高的收益水平
C.提高投资者的资信等级
D.投资回收期较短
E.投资数额较小
[多选题]相对于房地产开发投资，关于房地产置业投资的说法，正确的有（ ）。
A.置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产
B.置业投资包括进行场地平整及道路等基础设施建设的投资
C.置业投资对象可以是市场上存量房地产
D.置业投资可以是将购入的房地产用于自身居住或生产经营
E.置业投资可以是将购入的房地产出租给最终使用者
[单选题]关于房地产置业投资的说法，正确的是( )。
A.房地产置业投资属于间接投资
B.房地产置业投资的对象只能是旧房地产
C.房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入
D.房地产出租不属于房地产置业投资
[单选题]关于房地产置业投资的说法，错误的是（）。
A.房地产置业投资属于直接投资
B.房地产置业投资的对象只能是旧房地产
C.房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入
D.房地产出租属于房地产置业投资
[多选题]下列关于房地产置业投资的说法中，正确的有（ ）。
A.面向已具备了使用条件或正在使用的房地产，以获取房地产所有权或使用权为目的的投资
B.投资者可以通过转售物业，获取转售收益
C.房地产置业投资的对象只能是市场上的增量房地产
D.具备房地产投资管理经验的机构投资者，更倾向于购买处于黄金地段的优质成熟物业
E.房地产置业投资通常属于中短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给
[单选题]关于房地产投资利弊的说法，错误的是（）。
A.房地产投资具有相对较高的收益水平
B.房地产投资回收期较长
C.房地产投资不需要专门的知识和经验
D.房地产投资数额巨大
[单选题]关于房地产投资特性的说法，错误的是（ ）。
A.区位选择异常重要
B.不易产生资本价值风险
C.存在效益外溢
D.易受政策影响
[单选题]下列关于房地产投资特性的说法中，正确的是（ ）。
A.区位选择异常重要
B.适用于短期投资
C.变现性好
D.不易产生资本价值风险
[单选题]下列关于房地产投资的说法中，错误的是（ ）。
A.房地产权益基金通常以开放式基金形式发行
B.房地产投资信托是一种资产证券化产品， 可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易
C.房地产投资信托基金给予个体投资者和中小型投资者新的房地产投资渠道，同时，也可以给中国现在主要依赖银行贷款进行融资的房地产公司提供新的融资渠道
D.零售房地产以出租而赚取收益为目的，其投资对象主要包括写字楼、零售房地产等设施
[单选题]关于房地产组合投资管理的说法，正确的是( )。
A.房地产组合投资管理是物业管理中的最基础性工作
B.房地产组合投资管理包括物业管理、设施管理和房地产资产管理三个部分
C.房地产组合投资管理以运行管理和服务为主
D.房地产组合投资管理以经风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产
[多选题]下列关于投资性房地产的处理，说法不正确的有（ ）。
A.企业采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销，也不计提减值准备
B.已采用成本模式计量的投资性房地产可以从成本模式转为公允价值模式
C.同一企业可以同时采用两种计量模式
D.已采用公允价值模式计量的投资性房地产可以从公允价值模式转为成本模式
[多选题]下列关于投资性房地产的后续支出说法中正确的有（ ）。
A.满足投资性房地产确认条件的后续支出，应当计入投资性房地产成本
B.企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产核算的，应将其账面价值转入“在建工程”
C.企业对投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，在再开发期间应继续将其作为投资性房地产，继续进行折旧或摊销
D.对投资性房地产的日常维修应计入当期损益
