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[单选题]284． 关于二手商业用房贷款期限， 下列说法错误的是（ ）。
A.贷款期限最长不超过 10 年
B.贷款年限与房龄之和不超过 40 年
C.确定贷款期限时应考虑借款人年龄因素
D.确定贷款期限时应考虑房屋已使用年限因素
[多选题]104． 关于二手商业用房贷款期限， 下列说法正确的是（ ）。
A.贷款期限最长不超过 10 年
B.贷款年限与房龄之和不超过 40 年
C.确定贷款期限时应考虑借款人年龄因素
D.确定贷款期限时应考虑土地使用权期限因素
[单选题]个人商业用房贷款期限最长不超过()年。
A.10
B.20
C.30
D.40
[判断题]个人一手商业用房贷款期限最长不得超过10年。
A.正确
B.错误
[判断题]248． 个人商业用房贷款期限最长不超过 10 年。 (）
A.正确
B.错误
[单选题]我行制度规定所购二手房屋为商业用房的，贷款期限最长不超过10年，贷款期限与房龄之和最长不超过（）。
A.30年
B.15年
C.20年
D.40年
[单选题]用于购买商业用房、商住两用房以及别墅房产的,贷款期限最长为( )年。
A. 5年
B. 10年
C. 15年
D. 20年
[单选题]所购二手房屋为商业用房的，贷款期限最长不超过（）年。
A.10
B.20
C.30
D.40
[单选题]250． 下列不属于二手商业用房贷款发放条件的有（ ）。
A.已签订房屋买卖合同
B.已办妥抵押预告登记
C.已办妥商业用房所有权转移登记
D.已签订借款合同
[多选题]115． 下列属于二手商业用房贷款发放条件的有（ ）。
A.已签订房屋买卖合同
B.已办妥抵押预告登记
C.已办妥商业用房所有权转移登记
D.已签订借款合同
[单选题]286． 办理个人二手商业用房贷款时所购商用房须符合的条件是（ ）。
A.有以售房人为所有权人的房屋所有权证书
B.房屋正处于商业运营状态
C.房屋如处于出租状态， 须提前终止租约
D.只能为临街商用房
[单选题]新增个人经营性贷款最高限额（ ）万元（系统内存单质押等低风险贷款、购买个人商业用房贷款除外，依据监管政策调整以系统设定为准）。
A.1000
B.500
C.300
D.100
[多选题]113． 个人二手商业用房贷款的抵押物需满足的条件包括（ ）。
A.抵押物为借款人所购商用房
B.不能为商住两用房
C.房屋不存在空置情况
D.不能为产权式酒店
