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发布时间:2024-06-02 01:23:19

[多选题]20×9年1月1日,甲企业购入相邻且公允价值均能可靠计量的写字楼M和写字楼N。当日,甲企业将写字楼M出租给乙企业使用,已确定为投资性房地产,采用成本模式进行后续计量;将写字楼N出租给丙企业使用,已确定为投资性房地产。写字楼M的成本为1800万元,预计使用寿命为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。按照租赁合同约定,租期为3年。乙企业每月支付租金10万元,20×9年12月31日,写字楼M发生减值迹象,经减值测试,其可回收金额为1600万元。不考虑其他因素,下列关于甲企业会计处理的说法中,正确的有(  )。
A.每月从乙企业收取的租金10万元应计入其他业务收入
B.每月应当对写字楼M计提折旧7.5万元计入其他业务成本
C.20×9年年末应当对写字楼M计提投资性房地产减值准备110万元
D.写字楼M租赁期届满后,甲企业计划改为自用房地产的,应当终止确认投资性房地产,并确认为固定资产
E.对写字楼N可以采用公允价值模式进行后续计量

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[单选题]甲公司20×9年7月1日,将其于20×7年1月1日购入的债券予以转让,转让价款为2100万元,该债券系20×7年1月1日发行的,面值为2000万元,票面年利率为3%,到期一次还本付息,期限为3年。甲公司将其划分为持有至到期投资。转让时,利息调整明细科目的贷方余额为12万元,20×9年7月1日,该债券投资的减值准备金额为15万元,甲公司转让时该项金融资产应确认的投资收益为( )万元。
A.-63
B.-27
C.-23
D.-75
[单选题]某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2017年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为10万元。2017年6月30日,该建筑物的公允价值为508万元。下列2017年6月30日应做的会计处理,正确的是( )。 A、借:其他业务成本 12.5?    贷:累计折旧  12.5? B、借:管理费用 12.5    贷:累计折旧 12.5?
A.借:投资性房地产 2
B.   贷:公允价值变动损益 2?
C.借:公允价值变动损益 2
D.   贷:投资性房地产   2?
[单选题]企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2009年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为500万元,预计使用年限为20年,预计净残值为20万元。2009年应该计提的折旧额为:
A.0万元
B.25万元
C.24万元
D.20万元
[单选题]20×9 年 1 月 1 日,甲上市公司购入一批股票,作为交易性金融资产核算和管理。实际支付价款 2000 万元,其中包含已经宣告的现金股利 100 万元。 另支付相关费用 46 万元。均以银行存款支付。假定不考虑其他因素,该项交易性金融资产的入账价值为( )万元。
A.1900   
B.2046   
C.2000   
D.2100
[单选题]某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用,该写字楼原值6000万元,累计折旧2000万元,适用的契税税率为3%。该公司应缴契税为( )万元。
A.30
B.90
C.120
D.180
[单选题]甲公司于 2006 年 1 月 2 日购入乙公司于 1 月 1 日发行的公司债券,该债券的面值为 1000 万元,票面利率为 10%,期限为 5 年,每年末付息,到期还本。该债券投资被甲公司界定为持有至到期投资。甲公司支付了买价 1100 万元,另支付经纪人佣金 10 万元,印花税 2000 元。经计算,该投资的内含报酬率为 7.29%。2006 年初持有至到期投资的入账成本为( )万元。
A.1110.2 
B.1100.2 
C.1101.1
D.1100 
[单选题]‗年1月1日,甲公司租用一层写字楼作为办公场所,租赁期限为3年,每年12月31日支付租金10万元,共支付3年。该租金有年金的特点属于()。
A.普通年金
B.即付年金
C.递延年金
D.永续年金
[单选题]甲公司于2006年1月2日购入乙公司于1月1日发行的公司债券,该债券的面值为1 000万元,票面利率为10%,期限为5年,每年末付息,到期还本。该债券投资被甲公司界定为持有至到期投资。甲公司支付了买价1 100万元,另支付经纪人佣金10万元,印花税2 000元。经计算,该投资的内含报酬率为7.29%。2006年初持有至到期投资的入账成本为( )万元。
A.1 110.2 
B.1 100.2 
C.1 101.1
D.1 100 
[单选题]甲公司2020年7月1日购入乙公司2018年1月1日发行的债券,支付价款为2100万元(含已到付息期但尚未领取的债券利息40万元),另支付交易费用15万元。该债券面值为2000万元。票面年利率为4%(票面利率等于实际利率),每半年付息一次,甲公司将其划分为交易性金融资产。甲公司2020年度该项交易性金融资产应确认的投资收益为( )万元。
A.25
B.40
C.65
D.80
[单选题]甲公司2010年7月1日购入乙公司2008年1月1日发行的债券,支付价款为2100万元(含已到付息期但尚未领取的债券利息40万元),另支付交易费用15万元。该债券面值为2000万元。票面年利率为4%(票面利率等于实际利率),每半年付息一次,甲公司将其划分为交易性金融资产。甲公司2010年度该项交易性金融资产应确认的投资收益为( )万元。
A.25
B.40
C.65
D.80
[单选题]甲公司2018年7月1日购入乙公司2018年1月1日发行的债券,支付价款为2 100万元(含已到付息期但尚未领取的债券利息40万元),另支付交易费用15万元。该债券面值为2 000万元。票面年利率为4%(票面利率等于实际利率),每半年付息一次,甲公司将其划分为交易性金融资产。甲公司2018年度该项交易性金融资产应确认的投资收益为( )万元。
A.25
B.40
C.65
D.80
[单选题]甲公司于2018年1月1日购入乙公司当日发行的债券作为以摊余成本计量的金融资产,在购买日其公允价值为60480万元,期限为3年,票面年利率为3%,面值为60000万元,另支付交易费用60万元,半年期实际利率为1.34%,每半年付息一次。采用实际利率法摊销。2018年上半年利息已收到,不考虑其他因素,则2018年7月1日以摊余成本计量的金融资产摊余成本为(  )万元。(计算结果保留两位小数)
A.60391.24
B.60540
C.60480
D.60451.24
[单选题]†年1月1日,甲公司购入乙公司于2019年1月1日发行的面值2000万元、期限5年、票面年利率6%、每年12月31日付息的债券,并将其划分为持有至到期投资,实际支付购买价款2038万元(包括债券利息120万元,交易税费20万元),购入债券时市场实际利率为7%;2020年1月10日,收到购买价款中包含的乙公司债券利息120万元。甲公司2020年12月31日应确认投资收益为( )万元。
A.132.86
B.134.26
C.138.18
D.140.00
[多选题]甲公司于2007年1月1日购入乙公司30%的股份,购买价款为1 200元,并自取得投资之日起派人参与乙公司的财务和生产经营决策。取得投资当日,乙公司可辨认净资产公允价值为5 000元,账面价值4 000元,其中除存货账面价值为1 000元,公允价值为2 000元外,其他各项账面价值和公允价值均相同,乙公司2007年实现净利润1 000元,乙公司2007年度账面存货80%对外销售,则以下说法正确的是( )
A.2007年12月31日,甲公司对乙公司的长期股权投资账面价值为1 500
B.2007年12月31日,甲公司对乙公司的长期股权投资账面价值为1 560
C.2007年度甲公司因投资乙公司应确认的投资收益为300
D.2007年度甲公司因投资乙公司应确认的投资收益为60

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