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[单选题]下列关于房产税的规定，表述正确的是（ ）。
A.房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和农村
B.独立于房屋之外的建筑物（如围墙、烟囱等）不属于房产
C.对原有房屋进行改扩建的，不应增加房屋的原值
D.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免租期间不需要缴纳房产税
[多选题]下列有关房产税规定的表述中，正确的有()。
A.对农产品批发市场、农贸市场（包括自有和承租）专门用于经营农产品的房产、土地，暂免征收房产税
B.对向居民供热收取采暖费的供热企业，为居民供热所使用的厂房及土地，免征房产税
C.产权出典的，由出典人纳税
D.为鼓励利用地下人防设施，暂不征收房产税
[多选题]根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述正确的有（ ）。
A.以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据
B.以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的以取得的租金收入为计税依据
C.房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据
D.房屋的排水、采暖设备应计入房产原值，计征房产税
[单选题]根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述中，正确的是（ ）。
A.经营租赁的房产，以租金收入为计税依据，由承租方来缴纳房产税
B.经营租赁的房产，以房产余值为计税依据，由出租方来缴纳房产税
C.融资租赁的房产，以租金收入为计税依据，由出租方来缴纳房产税
D.融资租赁的房产，以房产余值为计税依据，由承租方来缴纳房产税
[单选题]根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税纳税人的表述中，不正确的是（ ）。
A.产权属于国家所有的，其经营管理的单位为纳税人
B.产权属于集体和个人的，其经营管理的单位为纳税人
C.产权出典的，承典人为纳税人
D.产权所有人、承典人均不在房产所在地的，房产代管人或者使用人为纳税人
[多选题]根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税纳税人的表述中，正确的有（ ）。
A.房产产权出典的，出典人为房产税的纳税人
B.房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人
C.房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人
D.房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人
[多选题]根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税税收优惠的表述中，正确的有（ ）。
A.公共租赁住房经营单位单独核算公共租赁住房租金收入的，免征房产税
B.对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征房产税
C.居民委员会拥有的体育场馆，全年70%以上用于体育活动的房产，免征房产税
D.企业拥有并运营管理的大型体育场馆，用于体育活动的房产，免征房产税
[多选题]下列关于房产税计税依据的表述中，符合税法规定的有（）．
A.融资租赁房屋的，以房产余值计算缴纳房产税
B.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
C.房屋出典的，由承典人按重置成本计算缴纳房产税
D.经营租赁房屋的，以评估价格计算缴纳房产税
[多选题]根据《房产税暂行条例》的规定，下列关于房产税纳税人的表述中，正确的有（ ）。
A.房产产权出典的，出典人为房产税的纳税人
B.房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人
C.房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人
D.房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人
[多选题]下列关于房产税税率的表述中，正确的有（ ）。
A.按房产余值计征的为1.2%
B.按房产余值计征的为2.4%
C.按房产余值计征的为3%
D.2008年3月1日起，个人出租房屋按4%的税率征收
E.按房屋租金计征的为12%
[多选题]下列有关房产税税率的表述，符合现行规定的有（ ）。
A.工厂拥有并使用的车间适用1.2%的房产税税率
B.个体户房屋用于自办小卖部的，适用1.2%的房产税税率
C.个人出租住房用于美容机构开设连锁店的，适用12%的房产税税率
D.个人出租住房，不区分用途，按照4%的房产税优惠税率计税
[单选题]根据房产税的相关规定，下列关于房产原值的表述中，不正确的是（ ）。
A.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
B.对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值
C.对附属设备和配套设施中易损坏，需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，但可以扣减原零配件的原值
D.对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价
[多选题]根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的有（ ）。
A.纳税人自行新建房用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税
B.纳税人将原有房产用于生产经营的，从生产经营之次月起，缴纳房产税
C.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借本企业房产之次月起，缴纳房产税
D.纳税人购置新建商品房，自购置之次月起，缴纳房产税
[多选题]根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税计税依据的表述中，正确的有（ ）。
A.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
B.以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，在会计上单独记账与核算的，可不计入房产原值
C.对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值
D.房屋出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计缴房产税
