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[判断题]（2013年）以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，应以出租方取得的租金收入为计税依据计缴房产税。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]增值税一般纳税人跨年出租房产的业务，如果合同约定承租方在最后一年的期末支付全部租金，出租方收到租金后开具增值税发票，出租方在第一年的期末会计处理为（ ）。
A.借：银行存款 贷：主营业务收入
B.借：应收账款／应收票据 贷：应交税费 —未交增值税主营业务收入
C.借：应收账款／应收票据 贷：应交税费 —应交增值税（销项税额） 主营业务收入
D.借：应收账款／应收票据 贷：应交税费一待转销项税额 主营业务收入
[单选题]某公司2017年购进一处房产，2018年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得不含增值税固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2018年应缴纳的房产税为（ ）万元 。
A.21.2
B.27.6
C.29.7
D.44.4
[单选题]某公司2018年购进一处房产，2019年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入60万元（不含增值税）。该房产原值3000万元，当地政府规定计算房产余值的减除幅度为30%，该公司2019年应缴纳的房产税为（ ）万元。
A.5.6
B.15.6
C.7.2
D.16.8
[单选题]某公司2014年购进一处房产，2015年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的房产计税余值的扣除比例为30%。该公司2015年应缴纳的房产税为（ ）万元。
A.21.2
B.27.6
C.29.7
D.44.4
[多选题]创业板公司具有业绩不稳定、经营风险高、退市风险大等特点，投资者面临较大的市场风险。创业板市场在制度与规则方面与主板市场存在一定差异，包括（）。
A.退市制度设计
B.上市条件
C.招股说明书的一般内容与格式
D.信息披露
[单选题]† 年 3 月老赵转租一套住房，租期 1 年，每月收取租金 3900 元，老赵每月向出租方老李 支付租金 1500 元，4 月房屋漏雨老赵支付修缮费 1000 元，则老赵 2020 年 4 月应纳个人所得税 为（ ）元。（不考虑相关税费）
A.60
B.80
C.128
D.210
[判断题]经营风险是指公司财务结构不合理、融资不当而导致投资者预期收益下降的风险。()
A.正确
B.错误
[单选题]（2019年）厨具生产商佳乐公司为了分散经营风险，开展多元化经营，投资了一个环保项目。由于对该项目的前期调研不够充分，相关信息搜索不足，公司管理人员在分析项目运营风险时，无法判断风险发生的概率。在这种情况下，佳乐公司应采取的风险度量方法是（ ）。
x
A.期望值
B.在险值
C.最大可能损失
D.概率值
[判断题]抵押型REITs是指直接或间接投资并拥有房地产，主要经营风险为项目选择不当的风险。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]厨具生产商佳乐公司为了分散经营风险,开展多元化经营，投资了一个环保项目。由于对该项目的前期调研不够充分，相关信息搜索不足，公司管理人员在分析项目运营风险时，无法判断风险发生的概率。在这种情况下，佳乐公司应采取的风险度量方法是( )。
A.期望值
B.在险值
C.最大可能损失
D.概率值
[单选题]土地使用权出租方的妨害除去义务是指当承租方的正常使用受到妨害的危险时，（），出租方负有除去或防止义务。
A.若是由于出租方的原因所致的
B.不论是出租方还是第三方的原因所致的
C.若是由于第三方的原因所致的
D.若是由于承租方的原因所致的
[判断题]对融资租赁的房屋计征房产税时，应以出租方取得的租金收入为计税依据。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]产生经营风险的主要因素包括经理人的投资和管理能力、外部经济环境和投资项目的盈利能力等。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]（2014年）对融资租赁的房屋计征房产税时，应以出租方取得的租金收入为计税依据。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]变更提款应收取承担费。()
A.正确
B.错误
[判断题]对以房产投资联营，投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税。（ ）
A.正确
B.错误
