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发布时间:2023-11-07 23:09:17

[多选题]下列有关房地产居间的说法正确的是( )。
A.房地产经纪人只能接受
B.房地产居间与代理不同,经纪人只能协助委托人办理权属登记备案
C.居间业务的售后服务可以包括延伸服务、改进服务和跟踪服务
D.居间业务中,经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动
E.房地产居间合同的委托人的给付条件义务具有确定性,与交易合同是否成交无关

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[单选题]在房地产居间业务中,目前房地产买卖居间业务以( )买卖居间业务为主。
A.新建商品房期房
B.现房
C.二手房
D.存量房
[多选题]下列关于房地产居间的说法中,不正确的有( )。
A.实际中,房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立
B.居间合同的委托人的给付义务具有确定性
C.不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同
D.房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同
E.房地产交易过程完成后,可以进行佣金结算
[多选题]房地产指示居间行为包括( )等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。
A.交易的地点
B.交易行情
C.交易方式
D.交易时间
E.交易对象
[多选题]房地产租赁居间业务主要包括( )。
A.新建商品房的期权预租
B.新建商品房现房出租
C.存量房屋的出租
D.存量房屋的期权预租
E.存量房屋的转租
[单选题]下列不属于房地产指示居间行为的是(  )。
A.为委托人提供有关委托房地产所属市场的交易数量的信息
B.告知委托人委托房地产所属市场的交易行情
C.向委托人介绍委托房地产所属类别的交易方式
D.为委托人提供订约媒介服务
[多选题]房地产转让居间合同的注意事项有( )。
A.房地产的产权状况
B.房地产的其他权利状况
C.房地产的使用状况
D.佣金数量、收取方式的规定
E.明确三方违约的处理方法
[单选题]房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的( )服务,并收取委托人佣金的行为。
A.代书
B.媒介
C.咨询
D.议价
[单选题]与房地产居间相比,房地产经纪人员从事房地产代理的特点是(  )。
A.佣金较低
B.法律地位较低
C.工作量较小
D.直接产生法律后果
[多选题]由于房地产交易的(  )等特点,决定了房地产居间活动对房地产交易具有重要的作用,成为房地产市场中不可缺少的经营活动。
A.类型众多
B.涉及面窄
C.手续繁杂
D.手续简单
E.涉及面广

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