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[判断题]目前,我市商业银行在发放个人购房贷款时,可以通过开发商阶段性担保等方式,在借款人办妥不动产抵押登记(含预告抵押登记)之前,提前发放个人购房贷款。( )
A.正确
B.错误
[判断题]近亲属之间发生的商业用房交易可以发放个人商业用房贷款。
A.正确
B.错误
[多选题]目前,我市商业银行对于借款人存在()情况的,不予发放商业性住房贷款。
A..在本市有一套住房且有未结清贷款(贷款对应的住房不在本市)的居民家庭
B..有两笔及以上未结清贷款(贷款对应的住房均不在本市)的居民家庭
C..在本市拥有一套住房,或有一笔未结清贷款的居民家庭
D..在本市无住房但有贷款记录且均已结清的居民家庭
[单选题]目前,我市商业银行发放个人住房贷款,对执行首套房和二套房信贷政策的借款人的贷款利率,应分别按照不低于()和()的加点下限,结合本机构经营情况、客户风险状况和信贷条件等因素,合理确定每笔贷款的具体加点数值。
A..LPR减20个基点,LPR
B..LPR减20个基点,LPR加60个基点
C..LPR,LPR
D..LPR,LPR加60个基点
[判断题]个人商业用房贷款是指金融机构向个人发放的用于购买商业用房的贷款余额，包括购买商住两用房的贷款。（）
A.正确
B.错误
[单选题]以下可以发放个人商业用房贷款的是（）。
A.近亲属之间发生的商业用房交易
B.无法办理分户产权的商业用房
C.产权式商业物业
D.自建商业用房
[多选题]个人住房、商业用房贷款是指向符合条件的自然人发放的用于购买各类型住房或商业用房的贷款。各类型住房包括（），商业用房包括商铺、写字楼或商住两用房等。
A.商住两用房
B.普通商品住房
C.别墅
D.经济适用房
E.车库
[单选题]申请办理法人商业用房贷款借款人须支付不低于所购商业用房全部价款的()作为购房首付款。
A.30%
B.40%
C.50%
D.60%
[单选题]下列不属于二手商业用房贷款发放条件的有（）。
A.已签订房屋买卖合同
B.已办妥抵押预告登记
C.已办妥商业用房所有权转移登记
D.已签订借款合同
[多选题]下列属于二手商业用房贷款发放条件的有（）。
A.已签订房屋买卖合同
B.已办妥抵押预告登记
C.已办妥商业用房所有权转移登记
D.已签订借款合同
[单选题]为防范项目烂尾风险，个人商业用房贷款要求发放时开发商已取得（）。
A.竣工验收证明文件
B.房屋所有权证
C.建筑工程施工许可证
D.销（预）售许可证
[多选题] 下列关于个人一手商业用房贷款发放的说法正确的有（ ）。
A.贷款发放时， 楼盘应“ 五证” 齐全， 并已取得竣工验收合格证明
B.未完成所有权初始登记的， 至少在办妥抵押预告登记后发放
C.在未开办抵押预告登记地区， 至少在办妥房屋买卖合同登记备案后发放
D.已完成所有权初始登记的， 至少在办妥所有权转移登记后发放
