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[多选题]单个业主或者部分业主对共有部分的利用，必须在合理使用的范围内。判断合理使用的标准主要有()。
A.不得以营利为目的
B.不得违反法律、法规、管理规约或者损害他人的合法权益
C.不得违反业主大会或者业主委员会的决定
D.只要不侵犯其他业主利益即可
E.只要征得周围的住户同意即可
[单选题]单个业主或者部分业主对共有部分的利用，必须在合理使用的范围内。判断合使用的标准不包括()。
A.以营利为目的，所得收益用于补充住房专项维修资金
B.不得以营利为目的
C.不得违反法律、法规、管理规约或者损害他人的合法权益
D.不得违反业主大会或者业主委员会的决定
[判断题]在单个业主的个体利益与业主之间的共同利益发生冲突时，个体利益应当服从整体利益，单个业主应当遵守物业服务区域内涉及公共秩序和公共利益的有关规定。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]业主对共有部分的共有权主要包括()。
A.业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务
B.建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属
C.建筑区划内车位、车库的所有权归属
D.业主对共有部分的收益权归属
E.建筑区划外的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属
[单选题]只要是建筑区划内的业主，就有权参加业主大会。行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利，并对小区内的业主行使专有部分的()作出限制性规定，以维护建筑区划内全体业主的合法权益。
A.专有权
B.所有权
C.共有权
D.共同管理权
[多选题]业主对专有部分以外的共有部分()
A.享有权利并应承担义务
B.放弃权利后可以不履行义务
C.不享有权利但应承担义务
D.享有权利可以不承担义务
E.不得以放弃权利不履行义务
[单选题]业主对专有部分以外的共有部分行使共有和共同管理权的首要途径是 （ ）。
A.参加业主大会，参与重大事项的决策
B.监督业主委员会规范运作
C.监督物业服务企业履行服务合同
D.配合政府主管部门加强行政监管
[判断题]占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]关于业主对共有部分享有共有和共同管理权利的说法，正确的是 （）。
A.业主享有权利、承担义务，不履行义务的前提是放弃权利
B.业主依据相关法律、法规等的规定行使占有、使用、收益或者处分的权利
C.业主可以根据需要调整建设规划，改变绿地、道路、停车位等布局
D.业主专有部分出租时，可以一并转让共有权和共同管理权
[单选题]共同契约要在单个业主利益的()与整体业主利益的协调性之间实现均衡。
A.分散性
B.整体性
C.完善性
D.统一性
[单选题]建设单位擅自占用业主共有部分进行经营性活动的所得，业主要求将扣除合理成本后的收益用于补充专项维修资金的，建设单位应对成本的支出及其合理性承担()责任。
A.告知
B.公示
C.说明
D.举证
[单选题]在建筑区划内，不属于业主共有部分的是( )。
A.属于城镇公共道路和绿地的部分
B.物业服务经营用房
C.公寓大堂
D.公共场地上的停车位
[判断题]业主转让建筑内专有部分，对其共有部分享有的共有和共同管理的权利可以分别转让。（）
A.正确
B.错误
[单选题]根据《物权法》，建筑物区分所有权是业主对物业专有部分享有专有所有权、对共有部分享有共有和()的权利。
A.共同收益
B.共同管理
C.共同使用
D.共同处分
[多选题]单个业主制企业的缺点体现在（ ）。
A.企业存续时间短，企业信誉程度有限
B.增加了管理难度，提高产品质量的任务艰巨
C.当企业经营失败、资不抵债时，企业主要用自己的全部家庭财产负责赔偿
D.企业完全依赖于业主个人的素质，素质低的业主也难以被外部人员所替换
E.企业规模小，财力不大，获得贷款的能力有限，因而难以从事投资规模较大的产业
[单选题]()必须协调单个业主利益与业主整体利益存在的各种矛盾，并按照少数服从多数的原则解决存在的分歧。
A.临时管理规约
B.《物权法》
C.《物业管理条例》
D.管理规约
