更多"[单选题]物业服务企业对前期的各种经济技术进行论证，做出是否参与前期介"的相关试题:
[单选题]经济适用住房项目可采取（ ）方式选择物业服务企业实施前期物业服务。
A.招标
B.拍卖
C.挂牌
D.协议
[单选题]物业服务企业自行组建专业服务公司为开发商提供前期服务、技术项目和工程管理等咨询服务，属于资产管理运作形式中的()形式。
A.自营
B.合作经营
C.提供交易平台
D.投资管理
[多选题]针对水平混凝土构件模板支撑系统的施工方案，施工企业需进行论证审查的有()
A.高度超过8m
B.跨度超过18m
C.施工总荷载大于10kN/m2
D.集中线荷载大于12kN/m
E.均布面荷载大于8kN/m2
[单选题]前期物业服务企业通过()方式签订。
A.选择服务质量最优的
B.招投标
C.选择价格最低的
D.自主选择
[不定项选择题]某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理。
在前期物业管理阶段，物业服务企业从事的活动和提供的服务既包含物业正常使用期间所需要的常规服务内容，又包括( )。
A.在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务
B.业主入住手续办理
C.物业承接查验
D.物业装饰装修管理
[判断题]对于属于前期差错的政府补助退回，企业应当按照前期差错更正进行追溯调整。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同()
A.解除
B.作废
C.中断
D.终止
[单选题]对于超过一定规模的危大工程，施工单位应当组织召开专家论证会对专项施工方案进行论证。专家论证前专项施工方案应当通过施工单位审核和（ ）审查。
A.建设单位负责人
B.设计单位负责人
C.总监理工程师
D.质量监督机构
[判断题]（2019年）对于属于前期差错的政府补助退回，企业应当按照前期差错更正进行追溯调整。
A.正确
B.错误
[单选题]专项方案经论证后需做重大修改的,()应当按照论证报告修改,并重新组织专家进行论证。
A.建设单位
B.施工单位
C.监理单位
D.咨询单位
[单选题]商品房销售阶段的物业管理服务，也就是前期物业服务，客观上只能由()选聘物业服务企业来实施。
A.主管部门
B.建设单位
C.责任人
D.业主
[简答题]某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业服务企业承担前期物业服务。业主于2006年8月开始入住，2008年5月该小区召开首次业主大会会议，选举产生了业主委员会，并按照业主大会决议选聘了乙物业服务企业。业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同，合同于2008年8月1日零时生效。业主委员会以书面形式通知甲物业服务企业应于2008年8月1日前办理完成物业交接验收手续。甲物业服务企业收到业主委员会书面通知后，安排了该小区管理服务人员退场，但以部分业主欠缴物业服务费为由，拒绝移交相应的物业服务资料，拒不配合物业交接查验。
2009年8月15日，顶层的16户业主发现房间在雨天渗水，于是联名要求乙物业服务企业无偿修复。乙物业服务企业称这是因甲物业服务企业管理不善所致，应由甲物业服务企业负责修缮。之后，乙物业服务企业不再受理业主有关该问题的投诉。
请分析后回答以下问题：
1.上述16户业主提出的修复请求是否合理?是否应由乙物业服务企业负责无偿修复?
2.乙物业服务企业的做法是否妥当?如果您是该公司的负责人，如何处理业主的投诉?
3.该小区的前期物业服务合同何时终止?
4.甲物业服务企业拒绝移交的理由是否成立?请说明理由。
5.在甲物业服务企业拒绝移交物业服务资料和配合物业交接查验的情况下，乙物业服务企业应如何进行物业承接查验?
