更多"[单选题]为了保持物业净运营收益的()，物业服务企业就必须通过预算这一"的相关试题:
[单选题]( )可以准确地衡量基金表现的实际收益情况，因此常用于对基金过去收益率的衡量上
A.简单(净值)收益率
B.时间加权收益率
C.算术平均收益率
D.几何平均收益率
[单选题]净运营收益的计算公式为()。
A.净运营收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入
B.净运营收益=有效毛收入-运营费用
C.净运营收益=有效毛收入-运营费用-准备金
D.净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用
[单选题]关于净运营收益的说法，正确的是（）。
A.净运营收益等于有效毛收入的税后收益
B.净运营收益等于潜在毛收入的税后收益
C.净运营收益等于潜在毛收入与运营费用之差
D.净运营收益等于有效毛收入与运营费用之差
[单选题]下列净运营收益的计算公式，正确的是( )。
A.净运营收益=潜在毛收入-运营费用
B.净运营收益=潜在毛收入+运营费用
C.净运营收益=有效毛收入+运营费用
D.净运营收益=有效毛收入-运营费用
[单选题]净运营收益扣除抵押贷款还本付息后的余额，称为()。
A.税前现金流
B.税后现金流
C.税前利润
D.税后利润
[判断题]在实际应用中，债券到期收益率并不能准确地反映债券的实际价值。（）
A.正确
B.错误
[单选题]从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息之后，就得到了物业的()
A.抵押贷款还本付息
B.净运营收益
C.税前现金流
D.税后现金流
[判断题]在实际应用中，债券到期收益率并不能准确地衡量债券的实际回报率。 （）
A.正确
B.错误
[单选题]为了保持企业产品的市场竞争力，应进行成本与收益的比较，通过了解（ ）的人工成本状况，决定本企业的薪酬水平。
A.统计年鉴
B.国家机关
C.外资企业
D.竞争对手
[单选题]用于物业更新改造的准备金可以取()或年净运营收益的一个百分比。
A.组合投资收益
B.有效毛租金收入
C.潜在毛租金收入
D.抵押贷款还本付息
[单选题]房地产寿命中，()是指在正常市场和运营状态下，房地产的经营收益大于其运营成本，即净收益大于零的持续时间。
A.经济寿命
B.自然寿命
C.技术寿命
D.物理寿命
[单选题]（ ）是指企业年金计划筹集的资金及其投资运营收益形成的企业补充养老保险基金。
A.企业年金
B.社会保障基金
C.养老保险
D.失业保险
[单选题]某项目运营期为4年，运营期每年年末净收益为3000万元。若基准收益率为10％，则该投资方案的财务净现值和静态投资回收期分别为（ ）。
A.9016万元和3．00年
B.8196万元和2．73年
C.9510万元和3．17年
D.7461万元和2．49年
[单选题]在服务的过程中，组织准确地履行服务承诺的能力属于服务特性中的（）。
A.响应性
B.保证性
C.有形性
D.可靠性
[单选题]（ ）含其投资项目期间产生的投资收益，（ ）含管理费、托管费、运营服务费等。
A.费用类，收入类
B.管理类，费用类
C.收入类，费用类
D.收入类，管理类
