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[多选题]个人住房贷款业务中，影响金融机构确定客户贷款利率、首付款比例的因素有（ ）。
A.借款人是否首次购房
B.借款人所购住房是否是普通住房
C.借款人的年龄
D.借款人的信用记录
E.借款人的还款能力
[多选题]人住房贷款业务中，影响金融机构确定客户贷款利率、首付款比例的因素有（ ）。
A.借借款人是否首次购房
B.借款人所购住房是否是普通住房
C.借款人的年龄
D.借款人的信用记录
E.借款人的还款能力
[判断题]军人住房公积金贷款首付款比例按照国家规定的住房公积金贷款首付款比例确定。
A.正确
B.错误
[多选题]商业银行应根据下列( )因素，合理确定商业性个人住房贷款的具体首付款比例和，利率水平。
A.本机构个人住房贷款投放和风险防控政策
B.借款人的还款能力
C.借款人住房公积金缴存年限
D.当地市场利率定价自律机制
E.借款人的信用状况
[单选题]根据最新监管政策，商业银行对个人住房贷款客户的贷款利率和首付款比例，应主要根据（）区别核定。
A.所购房屋为期房或现房
B.自住房或非自住房
C.首次购房或非首次购房
D.普通住房或非普通住房
[判断题]：经银监会批准经营个人汽车贷款业务的金融机构办理新能源汽车和二手车贷款的首付款比例，不可分别在15%和30%最低要求基础上，根据自愿、审慎和风险可控原则自主决定。
A.正确
B.错误
[多选题]借款人申请个人住房贷款须提供购房首付款证明材料，可以证明首付款交款的单据有（ ）。
A.收款收据
B.现金交款单
C.银行进账单
D.购房发票
E.借款人声明
[单选题]办理个人住房贷款时，借款人须向银行提供购房首付款证明文件，以下不属于首付款证明材料的是（ ）。
A.借款人提供覆盖首付款的银行进账单
B.借款人提供支付首付款的银行进账单
C.借款人提供开发商开具的购房收据
D.借款人提供开发商开具的购房发票
[单选题]：办理个人住房贷款时，借款人须向银行提供购房首付款证明文件，以下不属于首付款证明的材料是（）。
A.借款人提供全额付款的银行进账单
B.借款人提供支付首付款的银行进账单
C.借款人提供开发商开具的购房收据
D.借款人提供开发商开具的购房发票
[单选题]办理个人住房贷款时，借款人需向银行提供购房首付款证明文件，以下不属于首付款证明材料的是()
A.借款人提供覆盖首付款的银行存取证明
B.借款人提供支付首付款的银行进账单
C.借款人提供开发商开具的购房收据
D.借款人提供开发商开具的购房发票
