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[判断题]注销在建工程抵押、重新办理抵押登记前,不需到登记部门查明抵押物是否被法院或其他司法部门查封。( )
A.正确
B.错误
[判断题]抵押权存续期间,已办理抵押登记备案手续但抵押物价值不足的在建工程形成新增财产的,农商银行应当就建设过程中形成的新增财产及其占用范围内的土地使用权办理后续抵押,直至抵押物价值足额。( )
A.正确
B.错误
[单选题]某开发企业在我行以在建工程抵押方式取得开发贷款1000万元,抵押物建筑面积20000平方米,全部为住宅,评估总价值2000万元,抵押折扣率50%,总行审贷委员会议定要求在抵押物销售达40%时偿还全部开发贷款。则每销售一平方米抵押物最少应偿还的贷款额度为:( )
A*20000平方米*40%=1000万元 A=1250元
A.1250元/平方米
B.10
C.2500元/平方米
D.2000元/平方米
[判断题]抵押权存续期间,已办理抵押登记备案手续的在建工程竣工的,农商银行应当督促抵押人及时领取房地产权属证书,不必重新办理房地产抵押登记。( )
A.正确
B.错误
[判断题]房地产开发贷款抵押物应以拟授信项目所在的土地或在建工程为主,也可以完全由与本项目无关的营业房.写字楼等商业房产作抵押担保.( )
A.正确
B.错误
[判断题]单一抵押物最高可用担保额度的计算公式:
单一抵押物最高可用担保额度=抵押物评估确认价值×最高抵押率
( )
A.正确
B.错误