更多"[单选题]物业服务合同是由( )订立的关于双方在物业管理活动中的权"的相关试题:
[单选题]【单选题】()是指物业建设单位与物业管理企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议,使物业管理企业被授权开展物业管理服务的依据。
A.物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.业主公约
D.早期介入协议
[单选题]单选题()是指物业建设单位与物业管理企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议,是物业管理企业被授权开展物业管理服务的依据。
A.物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.业主公约
D.早期介入协议
[单选题]确立业主和物业服务企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据是( )。
A.物业服务合同
B.物业管理委托合同
C.建筑物区分所有权
D.物业管理法规、政策
[单选题]根据《物业管理条例》规定,建设单位选聘物业服务企业提供前期物业服务,应当签订前期物业服务合同,前期物业服务合同期限由建设单位和物业服务企业约定,合同期限( )。
A.由双方约定
B.为不定期
C.最长不超过五年
D.最长不超过四年
[单选题]( )是指承接新建物业前,物业服务企业和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定,共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动。
A.物业承接查验
B.工程竣工验收
C.物业管理机构更迭
D.物业服务企业移交物业
[判断题]物业承接查验是指物业管理机构更迭时,物业服务企业和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定,共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动。( )
A.正确
B.错误
[单选题]物业承接查验是指( )前,物业服务企业和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定,共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动。
A.承接新建物业
B.物业管理机构更迭
C.工程竣工验收
D.履行物业服务合同
[单选题]单选题在订立前期物业服务合同时,( )居于主导方面。
A物业建设单位
B物业服务企业
C施工单位
D监理单位
[单选题]单选题物业管理企业与业主或物业使用人所订立的合同包括()。
A.供水供电有偿委托合同、电梯保养维修合同
B.土地使用合同和售房合同
C.装饰装修管理服务协议、车位使用协议、施工监管协议
D.清洁承包合同、垃圾清运合同
[单选题]单选题新建物业接管验收移交双方应签订的合同是( )。
A物业服务合同
B物业管理合同
C前期物业服务合同
D前期物业管理合同
[单选题] 《民法典》规定:建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的,前期物业服务合同 。
A.仍然生效
B.按约定期限继续生效
C.可以视情况终止
D.终止
[多选题]物业服务收费纠纷时有发生,为确保双方的利益和物业服务活动的连续性,物业服务企业必须积极釆取措施及时妥善解决问题。下列选项中表达正确的是( )。
A.首先是协商解决,当事人双方通过沟通协商,达成共识
B.其次是调解,当事人双方协商无果时,可由第三方进行调解
C.最后是通过仲裁或诉讼
D.申请行政复议
E.提起行政诉讼
[单选题]单选题关于前期物业服务合同,说法错误的是( )。
A前期物业服务合同可以约定期限
B前期物业服务合同是建设单位与物业服c务企业签订的合同
C前期物业服务合同的内容应当包含在建设单位与物业买受人签订的买卖合同中
D前期物业服务合同到期前,业主委员会与其他物业服务企业不能再签订新的物业服务合同
[单选题]物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系,双方交易的标的物是( )
A. 物业管理服务
B. 业主的权利和义务
C. 双方当事人的权利和义务
D. 物业管理服务费
[单选题]单选题在订立前期物业服务合同时,居于主导地位的是()。
A.业主
B.业主委员会
C.建设单位
D.物业管理企业
[判断题]劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立1年以上的固定期限劳动合同。双方约定订立无固定期限劳动合同的，从其约定。
A.正确
B.错误
