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[不定项选择题]周某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30%,余额以银行贷款方式解决,贷款期限20年,贷款年利率6%,该居民家庭收入8000元。
此项目广告宣传该楼盘起价3300元/m2,则3300元/m2为( )。
A.最高价格
B.最低价格
C.标准楼层价格
D.平均价格
[不定项选择题]共用题干
吴某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款30%,余额以银行贷款方式解决,贷款期限20年,贷款利率6%,该居民家庭收入8000元。
吴某经过仔细的权衡,考虑甲公司办事效率高,可以快速办理房屋产权证书,并及时入住,故决定购买该套住宅,该居民的心理需要是( )。
A.便利心理需要
B.惠顾心理需要
C.优越心理需要
D.从众需要
[不定项选择题]甲公司向乙银行贷款100万元,由A公司和B公司作为共同保证人,并以甲公司的厂房作抵押担保。其后,甲公司因严重资不抵债而向法院申请破产。法院裁定受理破产申请,并指定了破产管理人。下列哪些选项是正确的?
A.如果乙银行的债权尚未到期,则不能申报债权
B.如A公司已代甲公司偿还了乙银行贷款,则其可向管理人申报债权
C.如乙银行未申报债权,则A公司即使尚未履行偿还责任亦可向管理人申报债权
D.如乙银行已申报债权并获40万元分配,则剩余60万元债权因破产程序终结而消灭
[不定项选择题]共用题干
张某以住房抵押贷款方式购买一别墅,房价500万元,向甲银行贷款200万元,还款期限15年。房屋交付使用后,张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书,又以该别墅作抵押物,向乙银行贷款150万元,还款期限为5年。
有关张某抵押房地产的表述,正确的为()。
A.抵押给甲银行后,张某不得擅自转让该别墅
B.如果张某未办理抵押登记,抵押权人不能对抗第三人
C.在抵押关系存续期间,张某应当维护该别墅的安全完好
D.张某签订抵押合同后,该别墅院内新增的房屋属于抵押财产