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[多选题]物业管理绩效评价的指标体系中，偿债能力状况的指标包括()
A.主营业务利润率
B.资产负债率
C.利息保障倍数
D.营业增长率
E.资本积累率
[单选题]在物业管理绩效评价的指标体系中，财务效益状况指标包括净资产收益率、总资产报酬率和()。
A.总资产周转率
B.流动资产周转率
C.财务内部收益率
D.资本积累率
[单选题]下列指标中，不属于物业管理绩效评价基本指标的是（）状况指标。
A.财务效益
B.资产营运
C.偿债能力
D.经营发展
[单选题]物业管理绩效评价时，根据评议指标得分对定量评价结论进行校正，计算综合评价得分的方法是()。
A.定量与定性相结合计分法
B.综合分析判断法
C.评议指标计分方法
D.修正指标计分方法
[多选题]物业管理绩效评价的类型包括()
A.政府评价
B.社会评价
C.企业集团外部评价
D.企业自我诊断评价
E.物业资产管理项目评价
[单选题]物业管理绩效评价的指标体系中，发展能力状况指标中的()表示企业当年资本的积累能力，是企业发展的标志，也是企业扩大再生产的源泉。
A.营业增长率
B.资本积累率
C.资产负债率
D.利息保障倍数
[单选题]物业管理绩效评价的基本要素中，实施物业管理绩效评价的基础是()
A.评价指标
B.评价目的
C.评价标准
D.评价方法
[单选题]物业管理绩效评价指标体系中，资产负债率指标属于()
A.财务效益状况指标
B.资产营运状况修正指标
C.偿债能力状况指标
D.发展能力状况评议指标
[单选题]物业管理绩效评价的指标体系中，盈余现金保障倍数是从现金流入和流出的动态角度，对企业收益的质量进行评价，对物业服务企业的实际收益能力进行再次修正。一般而言，当企业本期净利润大于零时，该指标应当大于()
A.0.5
B.1
C.1.5
D.2
[多选题]物业管理绩效评价的基本要素包括()
A.评价指标
B.评价对象
C.评价标准
D.评价人员
E.评价方法
[多选题]物业管理绩效评价中社会评价的主体包括()。
A.政府
B.咨询机构
C.新闻媒体
D.业主
E.本企业员工
[多选题]物业管理绩效评价报告在具体编写时，其具体要求包括()
A.评价报告要求语言简洁规范，思路清晰，必要时可以应用图表进行分析对比，字数要控制在2000字左右
B.分析要切中要害、突出重点，对企业的财务效益状况、资产营运状况、偿债能力状况和发展能力状况，应分别做出简要的文字性描述
C.评价结论应依据充分，表达准确，避免用含混不清、容易产生歧义的文字来描述
D.对因特殊因素影响而未按分数线评定等级的企业，应在评价报告中予以说明
E.要有明确的评价结果和评价结论，评价报告内容要维护企业的商业秘密
[单选题]物业管理绩效评价是以()作为具体评价对象。
A.物业服务企业的盈利能力
B.资产运营水平
C.偿债能力
D.物业服务企业
[单选题]物业管理绩效评价的主要方法是()。
A.功效系数法
B.综合分析判断法
C.隶属度赋值法
D.经验分析判断法
[单选题]关于物业管理绩效评价中评价标准的说法，错误的是()。
A.评价标准是绩效评价的三大要素之一
B.评价标准是评价工作的基本准绳和前提
C.评价标准可以划分为定量标准和定性标准两类
D.评价标准是主观评判评价对象的衡量尺度
[多选题]物业管理绩效评价的基本要素有（）。
A.评价指标
B.评价标准
C.评价时点
D.评价方法
E.评价内容
[单选题]实施物业管理绩效评价的参照系数称为（）。
A.评价措施
B.评价方法
C.评价标准
D.评价时点
[单选题]企业综合绩效评价指标由财务绩效定量评价指标和管理绩效定性评价指标组成，下列属于财务绩效中评价企业盈利能力状况修正指标的是（ ）。
A.总资产报酬率
B.资本收益率
C.已获利息倍数
D.净资产收益率
