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[单选题]纳税人应自签订房地产转让合同之日起( )内,向房地产所在地的主管税务机关办理土地增值税的纳税申报。
A.7日
B.10日
C.15日
D.30日
[单选题]土地增值税的纳税人应于转让房地产合同签订之日起()日内,到房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报,并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书、土地转让、房产买卖合同、房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。
A.5
B.7
C.14
D.20
[多选题]根据增值税规定,新开业纳税人在办理一般纳税人认定时,除应向主管税务机关填报《增值税一般纳税人申请认定表》,还应提交的材料有( )。
A.营业执照副本
B.税务登记证副本
C.企业负责人和财务人员的身份证明及其复印件
D.会计人员的从业资格证明或者与中介机构签订的代理记账协议及其复印件
E.经营场所产权证明或者租赁协议,或者其他可使用场地证明及其复印件
[判断题]固定业户应当向其机构所在地的税务机关申报缴纳增值税。( )
A.正确
B.错误
[多选题]综合保税区增值税一般纳税人销售的下列货物,应向主管税务机关申报缴纳增值税、消费税的有( )。
A.向境内区外销售的货物
B.向不具备退税功能的保税监管场所销售的经加工的保税货物
C.向试点区域内其他试点企业销售的经加工的保税货物
D.向试点区域内其他试点企业销售的未经加工的保税货物
E.向海关特殊监管区域销售的未经加工的保税货物三、计算题(共8题,每题2分。每题的备选项中,只有1个最符合题意。)
[单选题]以委托人的名义向主管税务机关办理增值税纳税申报的服务,属于( )。
A.增值税申报准备服务
B.增值税代理申报服务
C.增值税计算准备服务
D.增值税申报准备并代理申报服务
[不定项选择题]某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》,要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米,其中可售建筑面积17000平方米,不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2019年4月通过全部工程质量验收。
2019年5月该公司开始销售W项目,截止清算前,可售建筑面积中已售出15000.80平方米,取得含税销售收入50000万元。该公司对W项目选择简易计税方法。
经审核,W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元;房地产开发成本15000万元,管理费用4000万元,销售费用4500万元,财务费用3500万元(其中利息支出3300万元,无法提供金融机构证明)。
已知:W项目所在省政府规定,房地产开发费用扣除比例为10%。W项目清算前已预缴土地增值税1000万元。其它各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7%,教育费附加3%,地方教育附加2%。不考虑印花税。
要求:根据上述资料,回答下列问题:
W项目清算时允许扣除项目金额合计( )万元。
A.22843.39
B.26944.78
C.26969.79
D.22868.39
[不定项选择题]‘年1月15 日,某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》,要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米,其中可售建筑面积17000平方米,不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。
2016年5月该公司开始销售W项目,截止清算前,可售建筑面积中已售出15000.80平方米,取得含税销售收入50000万元。该公司对W项目选择简易计税方法。
经审核,W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元;房地产开发成本15000万元,管理费用4000万元,销售费用4500万元,财务费用3500万元(其中利息支出3300万元,无法提供金融机构证明)。
已知:W项目所在省政府规定,房地产开发费用扣除比例为10%。W项目清算前已预缴土地增值税1000万元。其它各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7%,教育费附加3%,地方教育费附加2%。不考虑印花税。
要求:根据上述资料,回答下列问题:
W项目清算时允许扣除的房地产开发费用金额()万元。
A.2050.70
B.3937.27
C.4462.00
D.2324.00