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[单选题]在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升的，并且各期上升的幅度大致接近，宜选用（ ）测算。
A.指数修匀法
B.平均增减量法
C.平均发展速度法
D.二次抛物线趋势法
[单选题]在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用（ ）方法进行测算。
A.平均增减量法
B.平均发展速度法
C.移动平均法
D.指数修匀法
[单选题]某类房地产的历史价格变动时高时低，但总体上呈上升趋势，现在要预测该类房地产的未来价格，应该选用的预测方法是（ ）。
A.平均发展速度法
B.平均增减量法
C.数学曲线拟合法
D.中位数法
[单选题]某类房地产的历史价格变动时高时低，但整体上呈上升趋势，现在要预测该类房地产的未来价格，应选用的预测方法（ ）。
A.平均发展速度法
B.平均增减量法
C.数学曲线拟合法
D.中位数法
[判断题]在运用移动平均法预测房地产价格时，一般应按照房地产价格变化的变动程度进行移动平均。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]房地产市场运行和价格变动的核心理论是( )。
A.需求理论
B.供求平衡理论
C.供求理论
D.供给理论
[单选题]不同的影响因素或其变化导致房地产价格变动的程度不尽相同。有的因素或其变化导致房地产价格变动的幅度较大，这类因素可称为（ ）。
A.主要因素
B.次要因素
C.增值因素
D.贬值因素
[单选题]（ ）是市场运行的基础理论，也是房地产市场运行和价格变动的核心理论。
A.需求弹性理论
B.价值理论
C.供求理论
D.组织行为理论
[单选题]房地产价格走势的定性分析即是要预测判断房地产价格变动的( )。
A.方向
B.大小
C.趋势
D.幅度
[单选题]()是指对房地产进行测算，评定其经济价值和市场价格的经营活动。
A.房地产咨询
B.房地产价格评估
C.房地产经纪
D.房地产代理
[判断题]房地产面积的测算，包括房屋面积测算和用地面积测算。 ( )
A.正确
B.错误
[多选题]房地产价格指数是反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数，其内容包括()
A.房屋销售价格指数
B.城市居民消费价格指数
C.房屋租赁价格指数
D.商业零售价格指数
E.土地交易价格指数
