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[判断题]业主内部管理制度是用于业主自律的制度,一般包括管理规约和业主大会议事规则,由业主大会制订。( )
A.正确
B.错误
[单选题]业主大会在制定物业管理制度时,为了完善业主自我管理模式,修改后的制度文本必须提交业主大会,由业主大会会议讨论通过并达到法定的生效比例。具体制度文本主要包括( )。
A.管理规约、专项维修资金管理规约、业主大会议事规则
B.业主委员会的学习制度、培训手册
C.临时管理规约、房屋使用说明书
D.物业企业员工聘用方案、福利奖金分配方案
[多选题]为了完善业主自我管理模式,业主大会有权修改物业管理制度。下列选项中修改后必须提交业主大会,由业主大会会议讨论通过并达到法定生效比例的制度文本主要是指( )。
A.管理规约
B.专项维修资金管理规约
C.业主大会议事规则
D. 临时管理规约
E.房屋使用说明书
[判断题] 业主内部管理制度是用于业主自律的制度,一般包括管理规约和业主大会议事规则,由业主大会制订。( )
A.正确
B.错误
[单选题]业主内部管理制度是用于业主自律的制度,一般包括管理规约和业主大会议事规则,由( )制订。
A.业主
B. 业主委员会
C.业主大会
D.建设单位
[单选题] 业主内部管理制度是用于( )的制度,一般包括管理规约和业主大会议事规则,由业主大会制订。
A.业主自律
B.业主委员会自律
C.规范业主行为
D.约束业主大会
[判断题] 业主大会在制定物业管理制度时,为了完善业主自我管理模式,修改后的《管理规约》等制度文本,必须提交业主大会,由业主大会会议讨论通过并达到法定的生效比例。( )
A.正确
B.错误
[多选题]业主内部管理制度是用于业主自律的制度,根据《上海市住宅物业管理规定》,由业主大会制订的自律制度主要包括( )。
A.临时管理规约
B.业主大会规程
C.管理规约
D.业主大会议事规则
E.房屋使用说明书
[单选题] 业主内部管理制度是用于( )的制度,一般包括管理规约和业主大会议事规则,由业主大会制订。
A.业主自律
B.业主委员会自律
C.规范业主行为
D.约束业主大会
[判断题]业主大会在制定物业管理制度时,为了完善业主自我管理模式,修改后的《管理规约》等制度文本,必须提交业主大会,由业主大会会议讨论通过并达到法定的生效比例。( )
A.正确
B.错误
[多选题]业主大会制度具有如下特征( )
A.业主自治与行政监督的平衡
B.以行政监督和指导为主导
C.指导与监督并重
D.物业管理与社区管理的结合
E.借鉴与创新的兼顾
[单选题] 为了完善业主自我管理模式,业主大会有权修改物业管理制度。下列选项中,修改后必须提交业主大会,并由业主大会会议讨论通过且需达到法定生效比例的制度文本是( )。
A.物业服务企业员工手册
B.专项维修资金管理规约
C. 临时管理规约
D.物业企业员工聘用方案"
[单选题]推选业主代表参加业主大会会议的,业主代表应当于参加业主大会会议( )日前,就业主大会会议拟讨的事项,书面征求其所代表的业主同意。
A. 3
B. 5
C. 7
D. 10
[单选题]住宅小区首次业主大会应当最先制定通过的制度文件是( )。
A.管理规约
B.业主大会章程
C.业主大会议事规则
D.业主委员会章程
[单选题]除首次业主大会会以外业主大会会议的法定召集人是( )
A. 业主委员会
B. 物业服务企业
C. 业主委员会主任
D. 业主代表
[单选题]以下不属于业主大会的职责的是( )
A.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
B.选举业主委员会主任和副主任
C.筹集和使用专项维修资金
D.改建、重建建筑物及其附属设施
[单选题]物业管理制度中,一般由物业服务企业起草,并和业主委员会共同讨论、制定,业主大会通过后生效的一种制度是( )。
A.业主大会规程
B.管理规约
C.公共管理制度
D.业主大会议事规则
