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[多选题]房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备的条款包括()
A.当事人姓名或者名称及住所
B.房屋的坐落、面积、装修及设施状况
C.租赁用途
D.租金及支付方式
E.使用管理的责任
[多选题]房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，关于租赁合同应当具备的条款，说法正确的是()
A.违约责任
B.当事人姓名或者名称及住所
C.房屋修缮责任
D.不能变更和解除合同
E.当事人约定的其他条款
[多选题]房屋租赁合同应当具备的条款有()。
A.租赁期限
B.房屋转让责任
C.租金交付方式
D.当事人姓名或者名称及住所
E.房屋的坐落、面积、装修及设施状况
[多选题]房地产租赁合同应当具备（ ）等条款。
A.押金、租金、佣金及交付方式
B.租赁用途
C.当事人姓名、住所
D.维修责任
E.租赁期限
[多选题]租赁合同应当包括的条款包括()。
A.租赁物的名称、数量、用途
B.租赁期限
C.租金及其支付期限和方式
D.租赁物的价值
E.租赁物维修
[多选题]房屋租赁合同的基本条款包括()
A.当事人姓名或者名称及住所
B.租赁用途
C.租金及支付方式
D.租赁期限
E.房屋坐落、面积、装修及市场状况
[单选题]房屋租赁合同应当依法向( )部门登记备案。
A.工商管理
B.房产管理
C.土地管理
D.公安
[多选题]房屋租赁合同的基本条款包括( )等。
A.租赁用途
B.租赁期限
C.租金及支付方式
D.租金使用方式
E.房屋的修缮责任
[多选题]合同要件即有效合同应当具备的必要条件包括( )。
A.当事人的缔约能力
B.当事人的真实意思表示
C.合同的内容不合法
D.合同的形式合法
E.合同的内容合法
[单选题]房屋租赁登记备案中，签订、变更、终止租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（ ）日内，持有关证明文件到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理房屋租赁登记备案。
A.15
B.25
C.28
D.30
