更多"[不定项选择题]某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套"的相关试题:
[不定项选择题]某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米,单价为10000元/平方米的新建商品住宅。银行根据对该家庭购房情况审核的结果和相关规定,提供了抵押贷款价值比率为40%、以基准利率为基础上调10%、按月等额还款、贷款期限为15年的个人住房抵押贷款。个人住房抵押贷款的年基准利率为6,6%。
从银行提供的贷款条件看,该套住房属丁.该家庭购买的()住房。
A.首套
B.第二套
C.第三套
D.第三套以上
[不定项选择题] 2009 年10 月1 日,甲公司以其拥有的一幢总建筑面积为25000m2的综合楼申请了期限为1 年的抵押贷款,该综合楼的市场价值和抵押价值经评估均为12 亿元。2010年3 月1 日,甲公司再次以该综合楼申请了期限为2 年的抵押贷款,经评估,该综合楼的市场价值为15 亿元。截至该时点,2009 年申请的抵押货款余额为2 亿元。当地同类房地产抵押贷款成数一般为50%;2011 年7 月1 日,政府因公共利益需要,对该综合楼做出了征收决定并公告,经评估,该综合楼在完全产权状况下的市场价值为16 亿元,甲公司尚未偿还的抵押货款余额为4 亿元。
政府发布的征收决定公告中,一般不包括的内容为( )。
A.征收补偿方案
B.行政诉讼权利
C.行政复议权利
D.搬迁期限
[不定项选择题]某建筑物的建筑面积100㎡,套内建筑面积80㎡,按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/㎡,经过年数10年,经济寿命50年,残值率5%。
计算该建筑物现值可采用的公式为()。
A.建筑物现值=建筑物重置价格一年折旧额
B.建筑物现值=建筑物重置价格×成新率
C.建筑物现值=建筑物重置总价一折旧总额
D.建筑物现值=建筑物重置总价×(1一经过年数÷经济寿命)
[不定项选择题]某建筑物的建筑面积为1000平方米,套内建筑面积为800平方米,套内建筑面积的重置价格为4000元/平方米,有效年龄为10年,经济寿命为50年,残值率为5%。
该建筑物单位建筑面积的重置价格为()元/平方米。
A.3200
B.4000
C.4100
D.5000
[不定项选择题]某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元/平方米的商品住宅,支付了40%的首付款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。
关于该项抵押贷款金额的说法,错误的为( )。
A.该人应申请的贷款金额为30万元
B.银行一般要求贷款金额不超过该套住宅的价值
C.银行的贷款金额与该套住宅的价值无关
D.该人申请多少贷款,银行就应发放多少贷款
[不定项选择题]共用题干
某综合楼,建筑面积8400m2,实行公开招标,华民建筑工程公司在该项主体结构工程招标中中标。甲、乙双方签订施工合同,按中标价1190万元列入合同价,工程结算总造价按合同双方签认的变更洽商价计算。当地规定收费程序设①直接工程费;②企业管理费;③利润;④税金。其中:②企业管理费=①*14%;③利润=[①+②]*6%;④税金=[①+②+③]*3.4%。根据以上资料,回答下列问题:81.经竣工验收合格,办理竣工结算,双方认定的施工过程变更洽商价中的直接工程费14万元,其中人工费
6万元。该综合楼的工程结算总造价为()万元。
A.1207.49
B.1198.62
C.1218.84
D.1118.48