更多"[判断题]企业以经营租赁方式租入后再转租给其他单位的土地使用权，不能确"的相关试题:
[单选题]企业出售、转让投资性房地产时,应当将所处置投资性房地产的账面价值计入()
A.公允价值变动损益
B.营业外支出
C.其他业务成本
D.其他综合收益
[单选题]企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，资产负债表日应将投资性房地产公允价值与其账面价值的差额计入（ ）。
A.其他综合收益
B.公允价值变动损益
C.资本公积
D.资产减值损失
[判断题]企业对采用成本模式计量的投资性房地产进行再开发，且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应当对此资产继续计提折旧或摊销。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]投资性房地产的审计目标包括确定投资性房地产 ()
A. 是否存在
B. 计价方示是否恰当
C. 是否归客户所有
D. 记录是否完整
[单选题]企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值小于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是（ ）。
A.计入递延收益
B.计入当期损益
C.计入其他综合收益
D.计入资本公积
[判断题]与投资性房地产有关的后续支出，满足资本化确认条件的，计入投资性房地产成本。
A.正确
B.错误
[判断题]浙江省农村金融机构投资性房地产一般采用成本模式进行后续计量；在有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的情况下，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。
A.正确
B.错误
[单选题]某房地产开发企业开发一个房地产项目并销售,取得土地使用权所支付的金额1000万元;房地产开发成本6000万元;向金融机构借入资金利息支出400万元,能提供贷款证明,其中超过国家规定上浮幅度的金额为100万元;该省规定能提供贷款证明的其他房地产开发费用扣除比例为5%;计算土地增值税时该企业允许扣除的房地产开发费用为( )万元。
A.400
B.350
C.650
D.750
[多选题]企业有确凿证据表明房地产用途发生该表，满足下列条件之一的，应当将投资性房地产转换为其他资产或者将其他置产转换为投资性房地产。
A.投资性房地产开始自用的
B.作为存货的房地产改为出租的
C.自用建筑物停滞自用改为出租
D.自用土地使用权停止自用用于赚取租金或资本增值的
[单选题]自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额，正确的会计处理是（ ）。
A.计入“其他综合收益”
B.计入期初留存收益
C.计入“营业外收入”
D.计入“公允价值变动损益”
[多选题]下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A.自行建造的投资性房地产，按达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量；
B.以成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提的减值准备以后会计期间可以转回；
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，条件成熟时可从公允价值计量模式转为成本计量模式；
D.满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化。
[多选题]下列情况下,企业可将其转换为投资性房地产的有（ ）。
A.原自用的土地使用权停止自用改为出租；
B.房地产企业将开发的准备出售的商品房改为出租；
C.自用办公楼停止自用改为出租；
D.自用土地使用权停止自用，改用于资本增值。
[判断题]企业将其拥有的办公大楼由自用转为收取租金时，应将其转为投资性房地产。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]以下资产属于投资性房地产的是。（ ）
A.某合行收取一定租金的职工宿舍
B.用于出租的投资性房地产租赁期满，暂时空置
C.已出租的抵债资产
D.某合行拥有一栋10层高自建的办公楼，为提高效益，将成本不能够单独计量的第6-10层用于出租以赚取租金
[判断题]企业选择成本模式,就应当对其所有投资性房地产采用成本模式进行后续计量,即使后续期间取得的某项投资性房地产公允价值能够持续可靠的取得,也不得对其采用公允价值模式计量。( )
A.正确
B.错误
[多选题]投资性房地产的后续计量由成本模式变为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额，对企业下列财务报表项目产生影响的有（ ）。
A.资本公积
B.盈余公积
C.其他综合收益
D.未分配利润
[单选题]根据《城市房地产开发经营管理条例》有关规定，房地产开发企业预
售商品房时，( )向预购人出示《商品房预售许可证明》。
A. 应当
B. 必须
C. 可以
D. 不用
[多选题]下列各项中，应作为投资性房地产核算的有（ ）。
A.已出租的土地使用权；
B.以经营租赁方式租入再转租的建筑物；
C.持有并准备增值后转让的土地使用权；
D.出租给本企业职工居住的自建宿舍楼。
[单选题]党员领导干部违反有关规定,干预和插手建设工程项目承发包、土地使用权出让、政府采购、房地产开发与经营、矿产资源开发利用、中介机构服务等活动的,造成不良影响的,情节严重的,给予( )处分。
A.留党察看
B.撤销党内职务
C.严重警告
D.开除党籍
