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[单选题]物业服务企业对物业进行查验之后将发现的问题( )。
A.自行组织处理
B.待到业主入住时向业主说明
C.提交建设单位处理
D.直接与承包商交涉处理
[单选题]住宅小区物业服务企业更迭时,新物业服务企业承接查验发现的问题应交给()处理
A. 建设单位
B. 施工单位
C. 业主委员会
D. 原物业服务企业
[单选题]物业服务企业对物业查验之后,将发现的问题( )。
A. 自行组织处理
B. 待到业主入住时向业主说明
C. 提交建设单位处理
D. 直接与承包商交涉处理
[多选题]物业服务企业进行承接查验时,现场查验人员使用的方法包括()
A. 观察
B. 检测
C. 使用
D. 实验
E. 复验
[判断题]后勤服务企业在承接查验时若发现施工及设备安装质量问题，应由业主单位督促相关责任单位负责整改。
A.正确
B.错误
[多选题]物业承接查验遗留问题的解决与物业保修责任中,物业交付物业服务企业管理后,物业服务企业应当按前期物业服务合同的约定和有关法规的规定履行( )的义务,否则要承担相应的责任。
A.维修
B.保修
C.养护
D.管理
E.保管
[判断题]对物业承接查验中发现的问题，业主单位应在后勤服务企业的授权下，督促各施工、安装等责任单位制订解决方案，并落实整改。
A.正确
B.错误
[单选题] 物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的( )进行承接查验。
A.物业全部
B.物业业主产权部分
C.物业重要部位
D.物业共用部位、共用设施设备
[多选题] 物业承接查验遗留问题的解决与物业保修责任中,物业交付物业服务企业管理后,物业服务企业应当按前期物业服务合同的约定和有关法规的规定履行( )的义务,否则要承担相应的责任。
A.维修
B.保修
C.养护
D.管理
E.保管
[单选题]物业的承接查验是指物业服务企业对( )的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。
A.新建项目
B.原有项目
C.在管项目
D.新接管项目
[单选题]机构更迭时,物业承接查验一般包括以下工作内容:1、新的物业服务企业组织人员进行承接查验;2、物业移交;3、对查验中的问题进行处理;4、业主委员会与原物业服务企业解除合同,与新的物业服务签订合同。正确的工作程序是( )
A. 1-2-3-4
B. 2-1-3-4
C. 4-2-1-3
D. 4-1-3-2
[单选题]机构更迭时,物业承接查验一般包括以下工作内容:(1)新的物业服务企业组织人员进行承接查验;(2)物业移交;(3)对查验中发现的问题进行处理;(4)业主委员会与原物业服务企业解除合同,与新的物业服务签订合同。正确的工作程序是( )。
A.①→②→③→④
B.②→①→③→④
C.④→②→①→③
D.④→①→③→②
[单选题]根据《物业管理条例》,物业服务企业承接物业时应对( ) 进行查验。
A.建设单位已出售的房屋
B.专有部分和共用部分
C.共用部位.公共设施设备
D.建设单位所移交的部分
[多选题]机构更迭承接查验前,物业服务企业必须对旧物业的管理现状及存在问题进行全方位调查与评估, 内容包括:( )。
A.房屋的完好情况
B.业主(物业使用人)、行政主管部门、社会公众媒体对该项目物业管理的评价情况
C.C.员工的办公、生活情况
D.原物业服务企业的管理资质情况
[判断题]物业服务企业承接物业时,应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。( )
A.正确
B.错误
[判断题]物业承接查验遗留问题的解决与物业保修责任中,物业服务企业应当按照国家有关规定,认真履行物业的保修责任,否则应承担相应的法律责任。( )
A.正确
B.错误
[多选题]物业服务企业在承接物业时一般不对下列设施设备进行现场查验（）
A.供水
B.电梯
C.水泵
D.供气
E.空调
