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[单选题]在以财务报告为目的的评估业务中，投资性房地产的评估对象通常是（ ）。
A.权益法核算的长期股权投资的初始和后续计量
B.单项资产.资产组或资产组组合
C.已出租的土地使用权.持有并准备增值后转让的土地使用权，已出租的建筑物
D.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债，或可供出售金融资产
[单选题]在以财务报告为目的的评估业务中，资产减值测试的评估对象通常是（ ）。
A.以公允价值计量的相关资产或负债
B.合并中取得的被购买方可辨认资产、负债及或有负债
C.已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物
D.单项资产、资产组或资产组组合
[单选题]注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况对被征收房屋价值进行评估，被征收房屋是在建工程的，应当选用()评估。
A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.假设开发法
[单选题]1在以财务报告为目的的评估业务中，资产减值测试的评估对象通常是（ ） 。
A.以公允价值计量的相关资产或负债
B.合并中取得的被购买方可辨认资产、负债及或有负债
C.已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权，已出租的建筑物
D.单项资产、资产组或资产组合
[判断题]不可修复的房地产损害造成的房地产价值减损评估，通常是先分别评估房地产在损害之前状况下的价值和在损害之后状况下的价值，然后将两者之差作为价值减损额。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]（2017年真题）在以财务报告为目的的评估业务中，资产减值测试的评估对象通常是（ ）。
A.以公允价值计量的相关资产或负债
B.合并中取得的被购买方可辨认资产、负债及或有负债
C.已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权，已出租的建筑物
D.单项资产、资产组或资产组合
[判断题]房地产估价师除了可以从事房地产价值评估业务，还可以从事房地产市场调研、房地产开发项目策划和房地产资产管理等咨询业务。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]【2012年真题】房地产估价师除了可以从事房地产价值评估业务，还可以从事房地产市场调研、房地产开发项目策划和房地产资产管理等咨询业务。（）
A.正确
B.错误
[单选题]存量房经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经纪公司从事房地产经纪业务和服务对象的（ ）。
A.地域范围
B.业务种类
C.时间期限
D.辐射能力
[单选题]二手房经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经济公司从事房地产经纪业务和服务对象的（ ）。
A.地域范围
B.业务种类
C.时间期限
D.辐射能力
[判断题]房地产评估包括房地产企业资信评估、房地产政策效果评估等。（ ）
A.正确
B.错误
